Küchenhygiene: Eiweißrückstände auf Oberflächen
Im vorliegenden Schadensfall sollten im Auftrag des Objektbetreibers die Reinigungsmaßnahmen in einer Küche mit Anschluss an eine Kantine kontrolliert und dokumentiert werden.
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Allmählichkeitsschaden durch Duftöl verursacht
Im vorliegenden Schadensfall stand der Vorwurf im Raum, dass Türen im WC-Bereich durch falsche Reinigung beschädigt worden seien. Dies stellte sich beim Vor-Ort-Termin jedoch als nicht zutreffend heraus. Ursache war eine nicht funktionierende Raumbeduftung.
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Unappetitlicher Wasserschaden
Nach einem Wasserschaden, hervorgerufen durch Fäkalien und andere in der Toilette entsorgte Materialien, sollte der Sachverständige prüfen, welche Reinigungsmaßnahmen notwendig sind, um die Nutzung der Sanitäranlage in einer Mieteinheit wiederherstellen zu können.
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Sanitärreinigung: Auch Edelstahl kann rosten
Nach der Bauendreinigung waren in den Sanitäranlagen einer Forschungseinrichtung ausnahmslos alle Metall- und Edelstahlflächen sowie -einbauten wie Handtuch- oder WC-Bürstenhalter korrodiert und mit einem kompletten Rostfilm überzogen. Sogar die Schließbleche und Scharniere der Türen einschließlich der Schlösser waren betroffen. Wie konnte es dazu kommen?
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Sanitärreinigung: Aufsprühen allein reicht nicht aus
Bei der Reinigung eines Sanitärbereiches war der ausführende Dienstleister offenbar der Meinung, dass das alleinige Aufbringen des Sanitärreinigers bereits ausreichend ist, um ein gutes Reinigungsergebnis zu erzielen. Damit lag er natürlich falsch.
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Reinigung einer Holzterrasse: Halbherzig ausgeführt
Im folgenden Schadensfall wurde ein Dienstleister aus dem Bereich GaLaBau mit der Reinigung einer Holzterrasse beauftragt. Das Ergebnis war mangelhaft, sodass eine komplette Nachreinigung erforderlich wurde.
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Verwechselung mit womöglich schwerwiegenden Folgen
Prävention von Schadensfällen: Wenn Reinigungschemie in dafür nicht geeignete Behälter umgefüllt wird, ist die Verwechselungsgefahr groß. Das kann schlimme Folgen haben.
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Terrassenreinigung mit Kollateralschäden?
Im Zuge einer Terrassenreinigung entstand im Randbereich ein Schaden, der vom Dienstleister behoben wurde. Allerdings machte der Objektbetreiber einen weiteren vermeintlichen Schaden geltend, den der Sachverständige zu beurteilen hatte.
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Unterhaltsreinigung: Die Randbereiche nicht vergessen!
Auch Randbereiche gehören zur Unterhaltsreinigung, sonst entstehen nach einem größeren Zyklus Schmutzaufbauten, die nur noch durch eine Grundreinigung zu entfernen sind.
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Wenn der abgenutzte Möbelgleiter den Boden killt
Beim aktuellen Schadensfall geht es um Beschädigungen auf einem elastischen Bodenbelag in einer Schule. Diese wurden durch die vom Objektbetreiber verwendeten Möbelgleiter verursacht, die nicht regelmäßig erneuert wurden.
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