Grundreinigung in einem Wohn- und Pflegezentrum Schnelligkeit ist Trumpf

Grundreinigung mit der Scheuersaugmaschine? Eine eigens für diesen Zweck entwickelte Grundreinigungslösung – trittsicher und pH-neutral – macht’s möglich. Das spart nicht nur (Arbeits-)Zeit und Kosten. Zum Beispiel im Wohn- und Pflegezentrum Haus Elisabeth in Herford.Der 15 Jahre alte Linoleumboden in der Einrichtung der evangelischen Diakoniestiftung Herford sieht nicht mehr gut aus. Speckig wirke der Boden, teilweise milchig und wie mit einem nebelartigen Schleier überzogen, zugleich zu glänzend, bemängelt Einrichtungsleiterin Monika Kolbe. Auch den Bewohnern des Wohn- und Pflegezentrums mit 47 Einzel- und zehn Doppelzimmern ist der Glanz auf dem Boden nicht ganz geheuer. Ob man darauf wohl sicher gehen kann? Nicht nur, dass der Belag schon älter und in einer Einrichtung wie dieser stark beansprucht ist: In früheren Zeiten ist er nicht im Sinne der Pflegeanleitung beschichtet und möglicherweise keiner ausreichenden Grundreinigung unterzogen worden. Hartnäckiger Schichtaufbau, Rückstände von Acryl- und Hochglanzpolymerdispersion, Inselbildung – alle Versuche, dem Linoleum zu einem besseren Erscheinungsbild zu verhelfen, waren nach einem Dienstleisterwechsel nicht vollständig zufriedenstellend. „Unser Ziel war es, die Altlasten rückstandslos zu entfernen, um den Boden in den Ursprungszustand zu versetzen und dann eine wasserlösliche Polymerwischpflege aufzutragen, die mit einer Highspeedmaschine dauerhaft verdichtet wird – so wie es der Linoleumhersteller auch vorschreibt“, sagt Hartmut Hagedorn, technischer Leiter des Gebäudedienstleistungsunternehmens RWS in Enger, und fügt hinzu: „Da sind wir an unsere Grenzen gestoßen. Wir konnten nicht alle Rückstände entfernen.“ RWS hat die Unterhaltsreinigung im Haus Elisabeth, in dem rund 70 Bewohner aller Pflegestufen in drei Wohnbereichen leben, vor viereinhalb Jahren übernommen. 3.500 Quadratmeter sind hier zu reinigen, an sechs Tagen die Woche. Fast überall im Objekt ist Linoleum verlegt – in Bewohnerzimmern und auf Fluren, in Speisezimmern, allgemeinen Räumen und im Festsaal mit Café. Neuentwicklung zum Patent angemeldet Seidenmatt und dauerhaft gut soll der Boden aussehen – das ist auch der Wunsch von Einrichtungsleiterin Monika Kolbe. Deshalb ein neuer Versuch mit einem Hochleistungsgrundreiniger für PVC und Linoleum, den der Schweizer Hersteller Wetrok auf den Markt gebracht hat. Produktmanager Oliver Beetz attestiert der zum Patent angemeldeten Neuentwicklung nicht nur ein ideales Benetzungsverhalten. Speedclean ist kennzeichnungsfrei, pH-neutral und wurde – schaumarm und trittsicher – für die Anwendung mit der Scheuersaugmaschine statt mit Einscheibenmaschine und Wassersauger entwickelt. Dadurch kann die Grundreinigung von einem einzigen Mitarbeiter durchgeführt werden, und zwar deutlich schneller als im klassischen Verfahren. Und: Wegen des neutralen pH-Wertes entfällt das mehrmalige Spülen, um vom stark alkalischen in den neutralen Bereich zu kommen. Das spart nicht nur Wasser, sondern weitere Zeit. Oliver Beetz, der die Neuentwicklung von Anfang an begleitet hat, rechnet vor: Mit Wetrok Speedclean und Scheuersaugmaschine, die eine höhere Flächenleistung erbringt als eine Einscheibenmaschine, lasse sich die Grundreinigung eines 200 Quadratmeter großen Raumes von einem Mitarbeiter in rund vier Stunden erledigen. Bei der klassischen Methode seien zwei Mitarbeiter zusammen 18 Stunden beschäftigt. Unter dem Strich kommt Oliver Beetz auf eine Zeiteinsparung von rund 75 Prozent, rund ein Drittel weniger Kosten und eine Reduzierung des Wasserverbrauchs in Höhe von ebenfalls rund einem Drittel. Das Zeitfenster ist engDer Zeitfaktor ist besonders interessant, wenn ein Raum nicht lange blockiert werden kann. Wie der Speiseraum im Haus Elisabeth. Gerade haben die letzten Bewohner ihr Abendessen beendet. Am nächsten Morgen wollen sie wie gewohnt frühstücken. Das Zeitfenster ist eng. Das RWS-Team räumt bereits Tische, Stühle und anderes Mobiliar auf den Flur. Nun wird der Raum ausgemessen, um die richtige Menge an Reinigungslösung zu bestimmen. „300 Milliliter pro Quadratmeter sind bei der Grundreinigung erforderlich“, betont Gebäudereiniger und Hygiene-Ingenieur Oliver Beetz. Auch wenn Speedclean – weil kennzeichnungsfrei – nach Unternehmensangaben keine Verätzungen verursacht und bedenkenlos zu entsorgen ist: Beim Ansetzen im Mischungsverhältnis 1 : 1 – erforderlich ist eine höhere Dosierung als bei anderen Grundreinigern – tragen die RWS-Gesellen Alex Leinweber und Michael Stürmer sowie Azubi Sinar Nahmet, unterstützt von Wetrok-Gebietsverkaufsleiter Jörg Pramschüfer, selbstverständlich persönliche Schutzausrüstung. Auch die Brille gehört dazu. Spülgänge sind nicht erforderlichDer Raum wird staubbindend gewischt, dann bringt Alex Leinweber die angesetzte Speedclean-Lösung streichholzdick mit dem Mopp aus. „Am Ende muss der Eimer leer sein“, erklärt Oliver Beetz. „Sonst hat man etwas falsch gemacht.“ Nachbenetzt werden muss der Boden während der Einwirkzeit nicht. Nach 20 Minuten kommt die Scheuersaugmaschine zum Einsatz. Die beiden Treibteller der Discomatic Mambo sind mit grünen Pads (mittlere Härte) bestückt. Der Boden wird zuerst ohne Wasser gescheuert. Nur an den schwer erreichbaren Rändern arbeitet Sinar Nahmet von Hand. Anschließend wird mit Wasser gescheuert und die gelöste Beschichtung abgesaugt. Weitere Spülgänge sind bei Anwendung des pH-neutralen Grundreinigers (Anwendungslösung: 7,5, konzentriert: 8 bis 9) nicht erforderlich. Dass weniger Wasser verwendet werden muss, wirkt sich auch auf die Trocknungsphase aus: Vor einer Neubeschichtung ist laut Oliver Beetz lediglich eine Wartezeit von vier bis fünf statt mindestens zwölf Stunden erforderlich. Michael Stürmer trägt statt einer Beschichtung eine Wischpflege auf. Fertig. „Das Ergebnis spricht für sich“Der Boden sieht wieder gut aus. Alle alten Beschichtungsreste wurden vollständig entfernt, der Originalzustand von vor 15 Jahren ist fast erreicht. Hartmut Hagedorn ist begeistert: „Ich habe noch nie ein Produkt erlebt, bei dem man in einem Arbeitsgang alle Altlasten entfernen kann“, sagt der technische Leiter von RWS. Sein Fazit: zeitlich, preislich und qualitativ ein gutes Ergebnis. Für Ulf Dreier, Betriebsleiter und Geschäftsführer des Bereichs Gesundheitswesen im Unternehmen, steht der wirtschaftliche Aspekt im Vordergrund. „Die erhebliche Zeitersparnis ist interessant für uns und unsere Kunden.“ Auch Einrichtungsleiterin Monika Kolbe ist zufrieden – erstens wegen der Zeit und zweitens wegen des vergleichsweise geringen Lärmpegels. Vor allem aber: „Das Ergebnis spricht für sich.“ Heike Holland | heike.holland@holzmann-medien.de

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