Sanitärreiniger am falschen Ort Granitsockel zeigt Ausblühungen

Für den beauftragten Sachverständigen gilt es zu klären, ob und inwieweit die Reinigungs arbeiten an dem Granitsockel eines Verwaltungsgebäudes in Düsseldorf durch den Dienstleister ordnungsgemäß durchgeführt wurden.Granitsockel zeigt Ausblühungen - Beim Ortstermin zur Klärung der Schadensursache ist außer dem Sachverständigen der Facility Manager des Objektes anwesend. Er sagt aus, dass der Dienstleister Verschmutzungen und Flecken auf den Platten des Granitsockels mit einem Sanitärreiniger zu entfernen versuchte. Außerdem kam ein spezieller Grundreiniger zur Anwendung, der laut Anbieter für glasierte und unglasierte Steinzeugfliesen, Feinsteinzeug, Cotto, Ton- und Ziegeltonplatten und Kunststoffbeläge geeignet ist und unter anderem hartnäckige Schmutzverkrustungen sowie Algen und Moos entfernt. Beide Produkte wurden von den Mitarbeitern des Dienstleisters direkt aus der Flasche aufgesprüht und nach einer Einwirkzeit mit Wasser aus dem Schlauch abgespült. Säure führt zu Aussalzungen Allgemein kann der Zustand der Granitplatten nach der Reinigung als sehr mangelhaft bezeichnet werden. Das liegt zum Teil an noch vorhandenen Verschmutzungen auf den Platten, aber auch an den Schäden, die durch die Verwendung des sauren Sanitäreinigers entstanden sind. Die Reinigungsarbeiten am Granitsockel wurden, so das Urteil des Sachverständigen, nicht sachgemäß ausgeführt. Alle Platten, die mit der Säure bearbeitet wurden, sind geschädigt. Bedingt durch die Säure ist es zu Aussalzungen auf den Granitplatten gekommen. Diese Bereiche sind nunmehr wie auf den Bildern erkennbar heller und heben sich deutlich vom Gesamterscheinungsbild ab. Zum Teil befinden noch Laufspuren von der Säure auf den Granitplatten, auch wurden an einigen Stellen die Fassadensteine oberhalb des Sockels geschädigt. Auf dem Bild 2 ist gut zu sehen, dass eine Platte sogar ganzflächig mit Säure behandelt wurde. Zusätzlich wurde der Gitterrost am Boden durch die Säure verfärbt. Die Wiederherstellung eines einheitlichen optisch guten Erscheinungsbildes des Granitsockels ist durch Abstrahlen der geschädigten Granitplatten möglich. Hiervon unberührt bleiben die dunkleren Verfärbungen an einigen Platten. Sie haben ihre Ursache in aufsteigender Bodenfeuchte und können nicht beseitigt werden. Den Kostenrahmen für die notwendige Sanierungsmaßnahme veranschlagte der Gutachter mit ca. 4.500 Euro.

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