Fehlerhafte Reinigung eines Linoleumbodens nach Neuverlegung Zu viel des Guten

Ein neu verlegter, werkseitig durch ein Pflegefinish geschützter Linoboden wurde vom beauftragten Reinigungsunternehmen falsch behandelt. Ein Blick in die Reinigungs- und Pflegeempfehlung hätte dem Dienstleister viel Geld und Ärger ersparen können.Die Zeiten, als neuverlegte elastische Bodenbeläge grundsätzlich mit einem Polymer beschichtet wurden, sind schon lange vorbei. Die meisten Hersteller elastischer Bodenbeläge bringen ein werkseitiges Pflegefinish auf, welches nicht nur als Einbauschutz dient, sondern je nach Nutzung bis zur mechanischen Zerstörung durch eingetragenen Schmutz dafür sorgt, dass der Bodenbelag in seinen Nutzungseigenschaften erhalten bleibt. Im vorliegenden Schadensfall ist der in einem öffentlichen Gebäude verlegte Linoleumboden durch ein werkseitiges Pflegefinish geschützt worden. Eindeutig wird in der Reinigungs- und Pflegeempfehlung des Herstellers darauf hingewiesen, dass das werkseitige Pflegefinish durch die Reinigung nicht entfernt oder beschädigt werden darf, sondern dass der Belag durch Polieren der Belagoberfläche von kleinen Kratzern befreit wird. Aufgrund mangelnder Fach- und Sachkenntnis versuchte der Dienstleister jedoch, den Boden klassisch mit einem Polymer zu beschichten. Da der Dienstleister bei seinen vorbereitenden Maßnahmen das werkseitige Finish nicht entfernt hatte, kam keine dauerhafte Verbindung zustande, was dazu führte, dass die Beschichtung sich löste (abpuderte). Da das Polymer nicht haftete, entschied sich der Dienstleister nunmehr, die aufgetragene Beschichtung wieder zu entfernen. Das Ergebnis ist auf den Bildern zu erkennen. In allen Bereichen finden sich noch Beschichtungsmittelreste, die einen ungleichmäßigen weißen Schleier auf der Bodenoberfläche hinterlassen. Um die Möglichkeiten auszuloten, wie dieser Restschleier zu entfernen war, legte der Sachverständige mehrere Musterflächen an. Das Ziel war es, möglichst auf den Einsatz eines Grundreinigers zu verzichten, denn der Sachverständige ging davon aus, dass das werkseitig aufgetragene Pflegefinish noch nicht komplett geschädigt war. Ein akzeptables Ergebnis wurde im Randbereich ohne die unterstützende Wirkung von Reinigungschemie erzielt. Hierbei kam ein grünes Handpad zum Einsatz; der mechanische Druck konnte dabei gezielt gesteuert werden. Für die großen Flächen war dies kein probates Mittel, um ein zufriedenstellendes (und wirtschaftliches) Ergebnis zu erzielen. Eine weitere Musterfläche wurde angelegt, bei der die Abrasivität des Pads wesentlich heruntergesetzt wurde. Ein gutes Ergebnis konnte hierbei mit einem rosafarbenen PET-Pad erzielt werden. Im Anschluss wurden die bearbeiteten Flächen mit einer Wischpflege auf Basis von wasserlöslichen Polymeren geschützt. Im weiteren Verlauf sollte die Oberfläche gemäß Herstellervorgabe durch regelmäßiges Polieren verdichtet werden, um die Strapazierfähigkeit zu erhöhen und die Schmutzanhaftung zu reduzieren. Sascha Hintze | markus.targiel@holzmann-medien.de

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