Wichtige Oberflächenvergütungen und ihre Reinigungsmethoden So behalten Sie den Überblick

Bauschlussreinigung, Basispflege, Unterhaltsreinigung und Grundreinigung. Welche Reinigungsverfahren und welche Pflegemittel kommen bei den jeweiligen Belagtypen zum Einsatz? Welche technischen und wirtschaftlichen Aspekte zählen?So behalten Sie den Überblick - Das Wichtigste zuerst: Jeder Belag ist reinigungsfähig, wenn die Reinigung systembezogen, mit den richtigen Reinigungs- und Pflegemitteln regelmäßig und richtig durchgeführt wird. Frank Mommertz, RZ Reinigungs- und Pflegesysteme, konzentrierte sich in seinen Ausführungen anlässlich der TKB-Tagung 2010 auf drei Oberflächentypen elastischer Bodenbeläge: permanent vergütet, temporär vergütet, konventionell unbehandelt. Bei der permanenten Oberflächenvergütung wird ein nachvernetzender Lack entweder aufgesprüht oder aufgerollt. Oder aber der der Belag wird bereits im Werk mit UV-gehärteten Beschichtungen versehen. Charakteristiken der permanenten Oberflächenvergütung sind Unempfindlichkeit gegen Feuchtigkeit, gegen abrasiven Schmutz und das Vermögen, die Unterhaltsreinigung zu erleichtern, zu minimieren oder gar zu eliminieren. Bei der temporär vergüteten Oberfläche handelt es sich vor allem um wiederentfernbare Acrylatdispersionen zum kurzfristigen Schutz des Belages. Diese Systeme hätten keine reinigungstechnische Relevanz und wären in ihrer Funktion als reine Opferschicht während der Bauphase anzusehen. Die dritte Gruppe bilden die herkömmlichen unvergüteten Beläge. Dazu zählen Vinyl (CV), Linoleum, Gummi, Polyolefin, Sonderbeläge: Gumminoppen, ableitfähig trittsicher. Werkseitige Vergütungen, die sich vorrangig auf Linoleum- und PVC-Beläge beziehen, weisen eine Reihe von Nachteilen auf. So beanstandete Mommertz, dass jeder Hersteller seine eigene Bezeichnung verwendet bzw. die Bezeichnung der jeweiligen Vergütungen uneinheitlich ist. Das bereitet dem Handwerker und auch dem Endkunden immer wieder Probleme, wenn zum Beispiel nach längerer Zeit der Nutzung eine Reinigung ansteht, und niemand genau weiß, welche Beschichtung tatsächlich zum Zeitpunkt der Verlegung aufgebracht wurde. Nebenbei: Als immer wieder auftauchende Problemzone nannte Mommertz Schweißnähte, ohne im Rahmen seines Referates näher auf dieses Zusammenhänge eingehen zu wollen. Klare Aussagen fehlen Neben den zahlreichen positiven Argumenten, die für eine PUR-Vergütung sprechen (siehe Kasten unten), verwies Mommertz auf negative praktische Erfahrungen, beispielsweise die Laufstraßenbildung. Dieser Effekt trete, durchaus bemerkenswert, manchmal bereits nach mehreren Monaten auf. Die Sanierungen der mit dem wichtigen Argument der Lebenszykluskosten vermarkteten PUR-Belagoberflächen seien durchaus kostenintensiv, vor allem deshalb, weil die Vergütungen ohne aufwändiges Abschleifen nicht entfernbar wären. Außerdem, monierte der Reinigungsexperte, fehlten klare Aussagen zum aufgetragenen Material in den technischen Datenblättern und ebenso zu den Schichtdicken, die im Vergleich zu einem Parkettlack mit einer Schichtdicke von etwa 80 µ lediglich Werte von 6 bis 15 µ aufweisen würden. Demgegenüber sind die werkseitig temporär beschichteten Beläge relativ unauffällig, auch deshalb, weil die Vergütung bereits im Zuge der Bauschlussreinigung durch eine alkalische Grundreinigung entfernt würde. Expertentipps Die Übersicht auf Seite 42 stellt die unterschiedlichen Oberflächenvergütungen und Reinigungsarten gegenüber. Die Tabelle unten auf dieser Seite ordnet in einem allgemeinen Reinigungs- und Pflegeschema für elastische Bodenbeläge den unterschiedlichen Belagtypen die entsprechenden Wischpflegemethoden zu, wobei die deutlich einfachere Reinigung und Pflege permanent vergüteter Beläge nicht in Zweifel gezogen wird. Mommertz wies auf die entscheidende Bedeutung der Reinigung und Pflege nicht nur zur Verbesserung der Optik und Hygiene, sondern auch zur Werterhaltung und Lebensdauer der Bodenbeläge hin und ging auch auf Problemfelder ein. Dazu gehört zum Beispiel die Anweisung des einfachen Wischens mit Wasser. Allein damit sei keine Emulgierung des Schmutzes zu erreichen. In der Praxis bedeute eine solche Vorgehensweise lediglich „das Verschieben der Materie von einer Ecke in die andere“. Auch neutrale Wischpflegen oder Alkoholreiniger erlaubten nur eine schwache Schmutzentfernung, wobei ebenfalls zu beachten sei, dass Lösungsmittel Lackschädigungen wie Mikrorisse verursachen könnten. Mommertz sprach sich aus für das Aufbringen einer 1-K-Polymerdispersion auf die werkseitig vergüteten Lacke aus. In diesem Zusammenhang verglich er die derzeitige Situation mit Autolacken, die aus Schutzgründen ein Politur erhielten, was Mommertz als durchaus sinnvoll erachtet. Genauso würde eine Polymerdispersion als Opferschicht auf Bodenbelägen funktionieren. Die Basispflege wäre einfach, günstig und wegen der Entfernbarkeit auch unproblematisch. Zu kostspielig? Demgegenüber gäbe es die Möglichkeit, im Zuge der Auffrischung vergüteter Beläge nach der Entfernung alter, abgenutzter Pflegefilme in einem Turnus von etwa zwölf Monaten die Böden mit 2-K-Lacksystemen zu sanieren. Das sei zwar sehr aufwändig, mache aber die Nutzschicht wieder strapazierfähig und werte vor allem die Optik auf, und zwar bedeutend länger als bei einer Polymerdispersion. Nachteilig wären allerdings die vergleichsweise hohen Kosten, auch wegen der zeitaufwändigen Sperrung der zu renovierenden Flächenbereiche. Macht es Sinn, werkseitig vergütete Beläge mit 1-K-Material zu beschichten? Das Aufbringen einer 1-K-Polymerdispersion auf vergütete Beläge mache, so Mommertz, je nach Objekt Sinn, weil die Opferschicht die nicht kratzfesten Beläge zusätzlich schütze. Außerdem werde das Eindringen von Schmutzwasser in Fugenbereiche verhindert und der Schichtenaufbau durch Wischpflegen deutlich reduziert. Nachteile sind die Veränderung der herstellerbeabsichtigten Optik und das Verhalten in exponierten Problembereichen. Hierfür seien Sauberlaufzonen das A und O, wies Mommertz auf einen ganz wichtigen vorbeugenden Aspekt jeglicher Werterhaltung eines Bodens hin. Gerade aus letzteren Gründen sind die Fragen, wo der Belag verlegt wird, wer reinigt und mit welchen Mitteln bzw. in welchen Intervallen gereinigt wird, zu beantworten. Hier ist die Beratungskompetenz des Handwerkers unabdingbar. Mommertz verhehlte in diesem Zusammenhang keineswegs, dass es Schwierigkeiten beim Reinigungspersonal gäbe, detaillierte Reinigungs- und Pflegeanweisungen richtig zu verstehen, und empfahl in besonderen Fällen, die Belagindustrie sowie die Reinigungs- und Pflegemittelhersteller hinzuzuziehen. Schulungen und Einweisungen könnten helfen, Pflegefehler zu reduzieren. Walter Pitt | peter.hartmann@holzmann-medien.de Der Beitrag basiert auf einem Vortrag von Frank Mommertz, RZ Reinigungs- und Pflegesysteme GmbH, gehalten auf der 26. TKB-Fachtagung in Frankfurt am Main.

Wichtige Oberflächenvergütungen und ihre Reinigungsmethoden So behalten Sie den Überblick

Bleiben Sie auf dem aktuellen Stand

Sie wollen schon gehen? Das ist schade.