Piepenbrock (Osnabrück) verantwortet inzwischen das ganzheitliche Facility Management im Bürogebäude BeOne in Frankfurt am Main. Das Leistungsportfolio umfasst das Technische Gebäudemanagement, die Unterhalts- und Glasreinigung sowie das Energiemanagement.
Das 2004 gebaute BeOne in der Innenstadt in Frankfurt am Main bietet mehr als 7.000 Quadratmeter Mietfläche auf sechs Etagen. Aktuell wird das Gebäude saniert.
Das Team von Piepenbrock begleitet den Austausch der Kälte- und Lüftungsanlage sowie der Schließanlage. Darüber hinaus sorgt der Dienstleister dafür, dass die leerstehenden Mietflächen in einem guten Zustand bleiben. "Während der Bauphase unterstützen wir mit wichtigen Hinweisen für die Betriebsphase des Gebäudes und beraten bei den technischen Anlagen. Unser Ziel ist es, die hohen Kosten in dieser Phase durch clevere Entscheidungen zu optimieren", sagt Christoph Ulepic, Niederlassungsleiter Technische Dienstleistungen bei Piepenbrock in Frankfurt am Main. Auftraggeber ist die Grundstücksgesellschaft ZALA.
Im Technischen Gebäudemanagement kümmern sich ein Objektmanager und ein Haustechniker um Wartungen, Inspektionen und den Störungsdienst. Darüber hinaus entsorgen sie den Abfall, pflegen die Pflanzen und reinigen die Außenanlagen.
In der Unterhalts- und Glasreinigung hält Piepenbrock die allgemein zugänglichen Flächen sauber. Nach dem Winter verantwortet der Dienstleister auch die Intensivreinigung der Tiefgarage. Verschiedene Leistungen im Energiemanagement ergänzen den Auftrag.
"Wir haben bereits ähnliche Aufträge im ganzheitlichen Facility Management in Frankfurt und profitieren von unseren Mitarbeitern aus den verschiedenen Objekten", erklärt Uwe Bendrien, Objektmanager bei Piepenbrock. Mit Hjördis Böck vom zwischengeschalteten Asset Management von KGAL Investment Management und dem beauftragten Property Management der Firma Goldbeck tauscht er sich regelmäßig über aktuelle Themen im BeOne aus. /HH