Reinheitsgefühl wie zu Hause „Münchens sauberstes öffentliches WC“

Im neu eröffneten Zentral-Omnibus-Betriebsbahnhof (ZOB) in München hat das Landshuter Gebäudereinigungsunternehmen Werner companies als Investor Planung, Bau und laufenden Betrieb für den darin befindlichen öffentlichen WC- und Sanitärkomplex übernommen.„Münchens sauberstes öffentliches WC“ - Der ZOB an der Hackerbrücke ist der Münchner Haltepunkt für Touristen- und Fernbusse. Als Zentrum einer touristisch geprägten Region setzt auch die außergewöhnliche Architektur (Architekten Auer + Weber + Assoziierte) einen Maßstab für einen der wichtigsten deutschen Busverkehrsknotenpunkte und ist eine „neue Visitenkarte für München“, so Christian Ude, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt München. An der Schnittstelle zwischen S- und U-Bahn, Hauptbahnhof und Tram bietet der ZOB mit einer integrierten Shopping-Mall, Büro-, Service- und Eventflächen einen echten Mehrwert. Beim Gebäudereiniger Werner Companies, wo man für sich das etwas andere „Reinheitsgebot“ in Anspruch nimmt, ist diese Anlage mit umfangreichen reinigungstechnischen Vorstudien und wirtschaftlichen Berechnungen ein Pilotprojekt für die mannigfaltige „Bedürfnis“-Bedarfsstruktur im öffentlichen Raum. „Wir schaffen uns unseren eigenen Arbeitsplatz“ Anton Werner, Gebäudereinigermeister und Inhaber des 1.800 Mitarbeiter/-innen zählenden Unternehmens: „Es ist ein Novum wir bauen und schaffen uns unseren eigenen Arbeitsplatz. Ausgestattet und betrieben nach allen Grundsätzen perfekter Hygiene und Serviceorientierung. Dabei steht für uns als Profis der wirtschaftliche Betrieb außer Frage, schließlich wurde diese Anlage von Grund auf auf Nachhaltigkeit programmiert.“ Das Prinzip Reinigung, Services und Management rund um das Gebäude aus einer Hand anzubieten, welches bisher bei Werner companies mit dem Slogan „Objekte schützen, pflegen und erhalten“ zusammengefasst wurde darf somit um „bauen“ ergänzt werden. Nach berechtigter Kritik in den Medien an öffentlichen WC-Einrichtungen in München speziell und im öffentlichen Raum im allgemeinen und dem Unverständnis auf seine diesbezüglichen Anfragen im kommunalen Bereich war für Anton Werner die Mission klar. Mit dem Privatunternehmer Hochtief lässt sich in zentraler Lage, in bester Infrastruktur, mit außergewöhnlicher Hülle und integriertem Gesamtkonzept seine Idee des „saubersten öffentlichen WCs in München“ realisieren. Schnitt, Ausstattung und Design sprechen dafür, dass dieser Anspruch erreicht wurde. Großzügige Kabinen, blickdichte, fugenfreie Echt-Mattglastüren, Edelstahl, Feinsteinzeug und viele weitere ausgewählte Materialien in hochwertiger Verarbeitung zeigen, dass langfristig hygienisch pflegbare Oberflächen mit optischen und haptischen Ansprüchen vereinbar sind. Hier zeigt sich in vielen Details die Fachkenntnis des Gebäudereinigers für sensible Sanitäreinrichtungen. In Zusammenarbeit mit Dienstleistern aus der Region hat der für die Bauleitung verantwortliche Architekt Ziegler, dessen Büro ebenso wie der Stammsitz von Werner companies in Ergoldsbach bei Landshut liegt, sein Credo verwirklichen können: „Vom Prinzip zum Detail.“ Der 150 m² große Sanitärbereich neben dem Aufenthaltsraum im 1. OG ist während der Betriebszeiten des ZOB geöffnet und mit einer Reinigungs- und Servicefachkraft aus dem Mitarbeiterstamm von Werner companies ständig besetzt. Zu deren Aufgabenbereich gehört neben der laufenden Unterhaltsreinigung die Ausgabe von Handtüchern und Sanitärbedarfsartikeln für die öffentlichen Duschkabinen. Im separaten Serviceraum werden weitere Dienstleistungen wie z.B. Geschirrservice für die Mitarbeiter/-innen der Subunternehmen im ZOB angeboten. Die Behindertentoiletten sind mit dem Euroschloss ausgestattet. Zusammen mit dem Euroschlüssel ist das ein europaweit einheitliches Schließsystem für behindertengerechte Anlagen; den Schlüssel führt jeder Behinderte bei sich. Ein videoüberwachtes Drehkreuz sorgt für Sicherheit und nach dem Entrichten eines kleinen Obolus bekommt man das gute Gefühl, eine mindestens so hygienische Sanitärumgebung vorzufinden wie zu Hause. Eine saubere Bilanz ist dabei gewährleistet, denn Daten für Energie-, Reinigungs- und Servicefreundlichkeit wie für die Instandhaltung zu gewinnen und laufend auszuwerten, dabei den hohen eigenen und DIN-Qualitätsprozessen zu entsprechen, war bereits in der Planung Teil der Konzeption. Dienstleistungspalette soll ausgeweitet werden Diese saubere Leistung will man fortsetzen: Eine Ausweitung der Dienstleistungen im öffentlichen Raum, hier insbesondere im Bereich der Schließfachanlage des ZOB, ist geplant; also Schließfächer mit Stromanschluss zum Geräteladen, mit Kühlung für den Einkauf usw. Auch hier wird demnächst neben den bereits zwei neuen Arbeitsplätzen im Sanitärbereich ein weiterer Arbeitsplatz geschaffen. Auch die Projektpartner und Generalunternehmer für den Gesamtkomplex ZOB Hochtief, HTP Projektentwicklung zeigen sich sehr zufrieden. Die umfangreichen Schnittstellen- und Vertragsdefinitionen für die Übernahme des veredelten Teilrohbaus, d.h. eine derart wegweisende Kooperation bei Bau und Betrieb, finden nach Aussage des verantwortlichen Projektentwicklers „sicher Niederschlag in der Entwicklung von weiteren Projekten im öffentlichen Raum“. Werner companies | markus.targiel@holzmannverlag.de

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