Verfahren zur Versiegelung elastischer Bodenbeläge Grundreinigungen überflüssig

Die alljährliche Grundreinigung elastischer Bodenbeläge in Büros, Betrieben und medizinischen Einrichtungen ist für die Kunden meistens eine organisatorische Herausforderung und beeinträchtigt nicht unerheblich betriebliche Prozesse. Durch die Versiegelung mit einer 2-K-PU-Schicht werden Grundreinigungen für viele Jahre verzichtbar.Der Klinikbetrieb wird durch Grundreinigungen oder Fußbodensanierungen erheblich beeinträchtigt: „Die betreffenden Stationen müssen vorübergehend geschlossen und komplett geräumt werden. Nicht belegbare Betten bewirken längere Wartezeiten für planbare Therapien und für die Klinik immense Kostenausfälle. Für das Personal bedeutet die Organisation eine zusätzliche Belastung, die daraus entstehende Unruhe bekommen auch die Patienten zu spüren“, erklärt Anna-Luise Hausotte. Die Verwaltungsleiterin und Prokuristin des Hauses Zschopau des Klinikums Mittleres Erzgebirge erinnert sich noch gut an die erste Sanierungsmaßnahme: „Einige Jahre nach der Eröffnung des Klinikums war der Linoleumbelag auf dem Gang des Wirtschaftstrakts völlig verschlissen. Wir ließen ihn zwar neu beschichten, aber auf Dauer war dies keine zufriedenstellende Lösung. Deshalb überlegten wir schließlich, ob wir vielleicht den Linoleumbelag gegen einen Granitboden auswechseln lassen sollten“, berichtet Hausotte. Doch es kam anders: Auf einer Veranstaltung des Fachverbands für Krankenhaustechnik stellte Thomas Pötzsch, Geschäftsführer von IMEX Anwendungstechnik, das Spezialsanierungssystem für elastische Bodenbeläge „Floor Guard“ vor. Die wasserlösliche und somit ökologische 2-K-PU-Versiegelung ist durch das Schweizer Unternehmen Atramexthedra entwickelt worden und mittlerweile europaweit patentiert. Als Partner des Herstellers von Reinigungs- und Schutzprodukten für die Gebäudewirtschaft ist IMEX Anwendungstechnik aus Limbach-Oberfrohna bei Chemnitz für den Vertrieb und die Anwendung des Atramex-Versiegelungssystems autorisiert. Neuerdings werden die Produkte auch in Limbach-Oberfrohna hergestellt, von dort aus vertrieben und auch durch geschultes Personal bei den Kunden angewandt. Schadstellen können unauffällig repariert werdenEin Beispiel ist das Klinikum Zschopau. „Mechanische Einflüsse hatten auf dem Linoleumboden hässliche Fahrstraßen und andere Schäden verursacht“, erinnert sich Thomas Pötzsch. Der Belag wurde jedoch nicht entfernt, sondern lediglich die Glitz-Metallic-Schicht mit einer Drei-Scheiben-Maschine mit Kunststoffbürsten entfernt. Danach wurde ein Grundreiniger aufgebracht und nach zwanzig Minuten Einwirkzeit mit einem Sauger wieder aufgenommen. Die restlichen Schmutzpartikel der Altbeschichtung entfernten die IMEX-Mitarbeiter mit einem Diamantschleifnetz und klarem Wasser. Damit war der Linoleumbelag für die Versiegelung mit einer Polyurethan-Beschichtung vorbereitet. „Das Produkt wird aus einem Harz-Anteil und einem Härter kombiniert. Die Komponenten sind in verschiedenen Farbtönen erhältlich“, erläutert Thomas Pötzsch. So lassen sich sogar verschiedene Farben – zum Beispiel für Randmarkierungen oder Leitsysteme – kombinieren. Ebenso kann die Oberfläche durch Aufsprühen von Chips mit einem Millimeter Durchmesser interessant aufgelockert werden. Nach dem Mischen der Komponenten wurde die Masse mit einer Fellwalze (elf Millimeter Haarlänge) im Kreuzverband aufgerollt. „Für eine Fläche von 720 Quadratmetern benötigen drei Arbeitskräfte ungefähr einen halben Arbeitstag“, so die Kalkulation des Geschäftsführers. Vorteilhaft gerade für hygienisch sensible Bereiche ist, dass Fugen dabei verschlossen werden. Nachdem die Schicht bei guter Luftumwälzung angetrocknet war, wurde nach dem gleichen Prinzip eine transparente Polyurethanschicht aufgebracht. Nach zwölfstündiger Trockenzeit war der Boden voll belastbar. Zum Kundenservice von IMEX Anwendungstechnik gehört unter anderem die Überprüfung des Mobiliars auf mögliche Schadensverursacher: „Die Stühle auf den Stationen zum Beispiel waren mit harten Rollen ausgestattet, die im Boden hässliche Schrammen hätten verursachen können“, sagt Thomas Pötzsch. Deshalb wurden sie gegen weiche Rollen ausgetauscht. Falls durch mechanische Einflüsse Schäden entstehen, können diese problemlos mit Polyurethanmasse repariert werden. „Die Farben unserer Produkte sind genormt. Daher gibt es an Reparaturstellen kaum Farbunterschiede“, erklärt der Geschäftsführer. Lange Haltbarkeit trotz hoher BelastungenNach der Versiegelung sind keine Grundreinigungen mehr notwendig. Für die Unterhaltsreinigung empfiehlt Atramex eigene, auf das System abgestimmte desinfizierende Reinigungsmittel mit einem pH-Wert von neun ohne Pflegesubstanzen oder aber adäquate Produkte anderer Hersteller. Die Versiegelung ist unempfindlich gegenüber Chemikalien in haushaltsüblichen Dosierungen. Sollten durch das Verschütten konzentrierter Säuren oder anderer aggressiver Flüssigkeiten Schäden entstehen, lassen sich diese mit wenig Aufwand reparieren. Das „Floor Guard“-System ist zugelassen nach DIN EN 14041, DIN EN 13501-1 (Brandschutz), ISO 16000 (eco-Institut) und DIN 51130 (Rutschhemmung). „Die Produkte sind sowohl in der Rutschfestigkeitsklasse neun als auch in der für Nassräume vorgeschriebenen Klasse zehn erhältlich“, erklärt Thomas Pötzsch. Die durchschnittliche Haltbarkeit einer Bodenversiegelung schätzt er auf sechs bis acht Jahre. Sollte danach eine Erneuerung erforderlich werden, muss nur die transparente Schutzschicht entfernt und neu aufgetragen werden. Im Vergleich zur Verlegung eines neuen Linoleumbelags koste eine Versiegelung nur etwa die Hälfte, unterstreicht Thomas Pötzsch. Im Zschopauer Klinikum wurden seit der ersten Versiegelung im Jahr 2005 auch auf verschiedenen Stationen die Linoleumbeläge – insgesamt 5.800 Quadratmeter – mit dem System versiegelt. „Für die Organisation des Klinikbetriebs ist es sehr vorteilhaft, dass wir jetzt auf die alljährliche Grundreinigung verzichten können. Sämtliche Versiegelungen sind trotz hoher Belastung noch in einem hervorragenden Zustand“, freut sich die Verwaltungsleiterin. Von Vorteil sei auch, dass unterschiedliche Farben fugenlos kombiniert werden können. Nach und nach soll so das ganze Objekt saniert werden. Dienstleistern, die die Versiegelung elastischer Bodenbeläge mit „Floor Guard“ in ihr Leistungsprofil aufnehmen möchten, bietet die Atramex-Gruppe Seminare an. Reinhard Wylegalla | markus.targiel@holzmann-medien.de

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