Acht Häuser mit über 2.000 Büros Eine gewaltige Aufgabe mit besonderem Sicherheitsaspekt

Acht Häuser, über 2.000 Büros, zwei Kantinen, eine Tiefgarage – das sind die Dimensionen des größten zusammenhängenden Bürogebäudekomplexes in Berlin-Brandenburg. Seit 2015 sorgt ein Gebäudedienstleister vom Niederrhein im Jakob-Kaiser-Haus für Sauberkeit, bei welcher der Umweltgedanke besondere Bedeutung hat.„Zur Bewältigung dieser gewaltigen Aufgabe sind 110 Mitarbeiter von uns im Gebäudekomplex tätig“, erläutert Niederlassungsleiterin Alev Topbas. Sie erzählt, dass Winkels, familiengeführtes Dienstleistungsunternehmen aus Geldern am Niederrhein, nach der betreffenden öffentlichen Bewerbung im Herbst 2015 vom Bundestag den Zuschlag für diesen Mammutauftrag im Berliner Regierungsviertel bekommen hat. Los ging es am ersten November vor zwei Jahren. „Ausschlaggebend dafür waren das schlüssige Konzept und die langjährige Erfahrung unserer Firma in der Gebäudereinigung, besonders auch in speziellen Sicherheitsbereichen und bei anderen prominenten Kunden“, ergänzt Objektleiter und Lehrlingsausbilder Patrick Dippelt. „Dies hat den Auftraggeber überzeugt.“ Er erwähnt in diesem Zusammenhang, dass Winkels beispielsweise seit zehn Jahren für die Reinigung der Dienstgebäude verschiedener Sicherheitsbehörden in anderen Bundesländern verantwortlich ist. Der Großauftrag für den Deutschen Bundestag umfasst die tägliche Unterhalts- und Außenreinigung des Gebäudekomplexes sowie Sonderreinigungen je nach Bedarf. Umweltgedanke steht im Vordergrund„Im Vordergrund sämtlicher Reinigungsarbeiten steht bei uns der Umweltgedanke“, betont Alev Topbas. Sie verweist darauf, dass beispielsweise alle Scheuersaugmaschinen mit dem internen Dosiersystem „Taski IntelliDose“ ausgestattet sind. Dadurch werde der Verbrauch von Frisch- und Schmutzwasser deutlich reduziert. Eine Überdosierung der Reinigungschemie wird mit diesem System ebenso ausgeschlossen wie aufwändige Nacharbeiten durch Über- oder Unterdosierungen. „Die richtige Dosierung der Reinigungsmittel sorgt für eine anhaltende Werterhaltung des Objektes“, unterstreicht die Niederlassungsleiterin, die seit dem Jahr 2003 in Bundestagsgebäuden tätig ist. „In den einzelnen Räumen und Bereichen sind täglich Teppichböden, Holzparkett, Linoleum, verschiedene Marmore und Steinoberflächen zu reinigen“, ergänzt der dort verantwortliche Objektleiter Sebastian Lehmann. Ihm stehen zur Qualitätssicherung täglich vier weitere Vorarbeiterinnen und Vorarbeiter der Winkels Servicegesellschaft zur Seite. Gut ausgebildete Fachkräfte und moderne Technik„Bei der Reinigung des Jakob-Kaiser-Hauses kommen zahlreiche moderne Maschinen zum Einsatz, die sehr effizient und umweltfreundlich arbeiten. Hier waren wir gut beraten, uns für Taski von Diversey entschieden zu haben“, berichtet Prokurist Peter Greven. Dazu zählen drei Scheuersaugmaschinen, und zwar eine „Swingo 5000“, eine „Swingo 755 B Power BMS“ und eine „Swingo 855 B Power BMS“. Außerdem zwölf Poliermaschinen, und zwar vier „Ergodisc 200, vier „Ergodisc 400“ und vier „Ergodisc 1200“ sowie eine Teppichreinigungsmaschine „Procarpet 30“ und vier Sprühextraktionsmaschinen. Die verwendete Reinigungschemie umfasst den Fußboden-Unterhaltsreiniger „Taski Jontec 300 ID“, die Wischpflege „Taski Jontec Tensol ID“ und das Sprühextraktionsmittel „Tapi Extract“. Hinsichtlich der Reinigungsverfahren finden neben dem Saugen vor allem Nassscheuern, Polieren und Sprühextrahieren auf den Böden im Jakob-Kaiser-Haus Anwendung. Der Auftraggeber kontrolliere täglich per Sichtkontrolle die ordnungsgemäße Auftragsausführung, erwähnt Sebastian Lehmann. Er erklärt, dass für eine gründliche und umweltschonende Reinigung nicht zuletzt die richtigen Reinigungsmittel entscheidend sind, die dem jeweiligen Verwendungszweck und Verschmutzungsgrad optimal entsprechen müssen. „Schließlich ist Robert Krause für mich als Gebäudereinigermeister eine weitere große Hilfe bei der Erkennung von Qualitätsmerkmalen“, sagt Alev Topbas. „Mit Sabine Fietz vom Fachgroßhandelsunternehmen Johann A. Meyer haben wir in dieser Beziehung eine hervorragende Partnerin und Beraterin. Sie hat uns auch hinsichtlich der passenden Reinigungschemie für die unterschiedlichen Bodenbeläge und Oberflächen im Jakob-Kaiser-Haus sehr sachkundig beraten. Ein wesentlicher Faktor für die Kundenzufriedenheit“, betont die Niederlassungsleiterin. Winkels verwendet bundesweit nur Produkte mit dem Umweltzeichen „Euroblume“ der Dr. Schnell Chemie. Das europäische Umweltzeichen signalisiert dem Kunden, dass es sich um besonders umweltverträgliche Produkte handelt und dass eine vergleichsweise geringe Gesundheitsbelastung für das Reinigungspersonal hiervon ausgeht. „Dr. Schnell entwickelt auch schon mal ein Produkt, welches speziell auf unsere Objektanforderungen abgestellt ist“, erwähnt Alev Topbas. Peter Greven hebt hier besonders die langjährige vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Systemberater Michael Weidemann hervor. Schließlich werden spezielle Produkte von Dr. Schnell vom Deutschen Allergie- und Asthmabund empfohlen. Viele verschiedene BelagsartenNeben der Objektgröße, der Vielschichtigkeit und der Bedeutung ist vor allem die Reinigung im Sicherheitsbereich eine außergewöhnliche Besonderheit dieses Auftrags. Die größten Herausforderungen bei der Auftragserledigung sieht die Niederlassungsleiterin bei der Reinigung der verschiedenen Belagsarten. Außerdem habe jedes Haus eine andere Bauart. „Wir freuen uns sehr“, sagt Alev Topbas, „dass der Auftraggeber mit unserer Arbeit sehr zufrieden ist.“ Das betrifft nach ihren Worten sowohl die zuverlässige und gründliche Reinigung als auch die gut ausgebildeten Führungskräfte und motivierten Mitarbeiter der Winkels Servicegesellschaft. Weiterhin schätze der Auftraggeber den Einsatz moderner Reinigungsmethoden und die Verwendung von umweltfreundlicher und effizienter Ausrüstung, ergänzt Sebastian Lehmann. Dr. Andreas Müller, freier Journalist | markus.targiel@holzmann-medien.de

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