Mieten statt kaufen - nicht nur in der Berufsbekleidung Maschinen auf Zeit

Es gibt doch noch kalte Winter in Deutschland. Lang andauernde Schneefälle, heftige Winde und Kühlschranktemperaturen sorgten im Januar für erhebliche Behinderungen. Um Schnee und Eis zu räumen, setzt ein Dienstleistungsunternehmen in Stuttgart auf Kompakttraktoren - gemietet für die Wintersaison.Maschinen auf Zeit - „Der Winter 2009/2010 hat zunächst ruhig begonnen“, blickt Rüdiger Holzäpfel zurück, Niederlassungsleiter von Universal Gebäudemanagement und Dienstleistungen (Stuttgart). „Im November kam es in unserer Region zu keinem einzigen Winterdiensteinsatz.“ Aber das war nur die Ruhe vor dem Sturm. Mitte Dezember änderte sich die Wettersituation grundlegend. Die Temperaturen sanken in den Keller und erreichten bis zu -17 °C bei teilweise länger anhaltenden und ergiebigen Schneefällen. Hier wurden Mensch und Maschine zum ersten Mal richtig gefordert. „Und dann kam im Januar das Tiefdruckgebiet Daisy mit Neuschneemengen in unserem Raum von bis zu 25 cm in kürzester Zeit. Unsere Mitarbeiter waren in Stuttgart und Umgebung Tag und Nacht im Einsatz. Mensch und Technik mussten Schwerstarbeit leisten.“ Und es schneite weiter. Das Dienstleistungsunternehmen deckt neun unterschiedlich große Streubezirke der Stadt Stuttgart ab. Es ist für das Räumen und Streuen von Gehwegen, öffentlichen Plätzen, Parkanlagen und Treppen zuständig. Darüber hinaus verrichtet es für Banken, Einkaufszentren, Gewerbe- und private Kunden die erforderlichen Winterdienstarbeiten. Während hier überwiegend sechs Hako-Varietten ihren Dienst verrichten, kommen vor allem in den Streubezirken, aber auch in den großen Einkaufszentren unterschiedliche Traktoren von Hako sowie Schmalspur-Geräteträger Tremo zum Einsatz. Bei besonders beengten Verhältnissen und im Leo-Center in Leonberg sorgen je ein Kompaktschlepper Hakotrac 1700 DA sowie auf den überwiegenden Gehwegen sieben Kompakttraktoren Hakotrac 1950 DA für die notwendige Sicherheit. Alle neun Arbeitsmaschinen sind mit beheizter Fahrerkabine, Rundumleuchte, Schneeräumschild und Schleuderstreuer für das Ausbringen von Sand, Salz oder Granulat ausgestattet. Ein hydrostatischer Fahrantrieb mit zweistufiger mechanischer Untersetzung sorgt für eine die Arbeitsleistung bei höchstem Komfort. Ausgestattet mit einer Straßenzulassung bewegen sich die Räumgeräte auf allen öffentlichen Flächen. Dezentrale Unterbringung Zusätzlich zu den Räumgeräten sind noch 18 Mitarbeiter zum händischen Räumen unterwegs, die sich aufgrund der speziellen Topografie Stuttgarts mit seinen vielen Steigungen um die Vielzahl der Treppen sowie weitere unzugänglichen Stellen kümmern und für die notwendige Trittsicherheit für die Bürger sorgen. Das Dienstleistungsunternehmen ist im Winter für den Eigenbetrieb der Stadt Stuttgart in neun Bereichen in Stuttgart-West, Stuttgart-Süd, Vaihingen sowie Kaltental zuständig und setzt dafür insgesamt acht Traktoren ein. Alles in allem handelt es sich um eine Fläche von ca. 150.000 lfm zum Räumen und Streuen. Pro Streubezirk liegt die durchschnittlich zu räumende und/oder zu streuende Fläche bei ungefähr 16.000 lfm. Diese Arbeiten werden innerhalb von zwei bis drei Stunden durchgeführt. Zwischen den zu bedienenden Flächen liegen teilweise große Wegstrecken, so dass mit den einzelnen Traktoren Flächenleistungen zwischen 2.500 und 8.000 m2 erreicht werden. „Alle Arbeitsgeräte werden dezentral in den Streubezirken stationiert. So sparen wir unnötige Wege- und Rüstzeiten und sind bei Bedarf schnell vor Ort“, verdeutlicht Rüdiger Holzäpfel. Sie werden über die auf den Strecken platzierten Streukisten befüllt. Zum Einsatz kommt abstumpfend wirkendes Streumaterial. Lediglich an besonders exponierten Stellen, etwa an steilen Wegen oder Treppen sowie bei Eisregen greift das Unternehmen auf Salz zurück. In den Einkaufszentren liegen im Gegensatz zu den Streubezirken die zu bedienenden Flächen dicht beieinander, so dass die Traktoren Räum- und Streuleistungen zwischen 8.000 und 15.000 m2 in der Stunde erreichen. Schneefall und Eisglätte sind nie auf die Minute planbar, so dass die Arbeitsgeräte auch bei plötzlich einsetzendem Schneefall während der Ladenöffnungszeiten zum Einsatz kommen müssen, um die notwendige Sicherheit für die Kunden zu garantieren. Um dem Fahrer im Fall der Fälle schnelle Reaktionszeiten zu ermöglichen, kommt es natürlich darauf an, technisch ausgereifte Maschinen zur Verfügung zu stellen, mit denen beispielsweise problemlos eine Vollbremsung durchgeführt werden kann. Darüber hinaus kommt es auf eine hohe Wendigkeit an, um sich in engen Parkbuchten und auf Parkdecks sicher bewegen zu können. Neben dem Kompaktschlepper für beengte Verhältnisse bewährt sich vor allem auf großen Freiparkplatzflächen auch der Schmalspur-Geräteträger, mit dem zügig geräumt werden kann. Auf den städtischen Gehwegen kommen überwiegend die Traktoren zum Einsatz. Sie sind von Grund auf für den anspruchsvollen Einsatz in der Grundstückspflege und Winterdienst ausgelegt und ermöglichen ein wirtschaftliches Arbeiten - auch unter erschwerten äußeren Bedingungen. Sie müssen auf engstem Raum manövrieren, so dass es speziell auf die Themen Wendigkeit und geringe Eigenbreite der Fahrzeuge ankommt. Sie liegt bei lediglich 1.230 mm. „Unser größtes Problem sind in diesem Umfeld die Falschparker“, erläutert Rüdiger Holzäpfel. „Wenn diese ihre Fahrzeuge teilweise auf dem Gehweg abstellen oder Zufahrten zu den Wegen blockieren, dann müssen größere Flächen von Hand geräumt und abgestreut werden. Das kostet unnötig Zeit und ist äußerst anstrengend!“ Umstellung auf Saisonmiete Alle Traktoren sind einfach zu bedienen; das zeigt auch die niedrige Unfallquote in den letzten Jahren. „Selbst wenn es während der Saison zum Ausfall eines Fahrers kommt, kann ein anderer problemlos einspringen“, so der Niederlassungsleiter. „Gerade im Winterdienst kommt es auf zuverlässige und robuste Maschinentechnik an. Bei der Entscheidung für die Traktoren haben wir von Anfang an auf Qualität gesetzt, das verdeutlicht schon unsere langjährige Zusammenarbeit.“ Seit einigen Jahren mietet das Dienstleistungsunternehmen für die Wintersaison in der Zeit von November bis März zu einem kalkulierbaren Preis seine notwendigen Arbeitsmaschinen. „Wir müssen uns seitdem weder um die Reinigung und Wartung kümmern, noch teure Stellplätze für den Sommer mieten. Jeden November bekommen wir topgepflegte Traktoren auf den Hof gefahren, die wir sofort einsetzen können“, berichtet Rüdiger Holzäpfel. „Das rechnet sich. Wir binden weder Zeit noch Geld, sondern konzentrieren uns absolut auf unser Kerngeschäft - in diesem Fall den Winterdienst.“ Dazu ergänzt Wolfgang Decker, Gebietsverkaufsleiter Gebäudereinigung Südwest der Hako-Niederlassung Stuttgart: „Wir sorgen nach der Rückgabe dafür, dass die Winterdienstgeräte gereinigt und konserviert werden und somit unter optimalen Bedingungen den Sommer überstehen. Und sollte es während des Einsatzes zu Problemen kommen, sind wir sofort vor Ort, um notwendige Servicearbeiten durchzuführen.“ In der Saisonmiete ist darüber hinaus auch die Maschinenbruchversicherung enthalten, so dass im Falle einer Beschädigung keine Zusatzkosten entstehen. „Die Saisonmiete sorgt für transparente Kosten“, bestätigt der Niederlassungsleiter. „Wir stellen nach und nach unser gesamtes Traktoren- und Geräteträgerprogramm auf dieses Modell um.“ Michaela Heider-Peschel | markus.targiel@holzmann-medien.de

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