Umkleide- und Sanitärräume Bei der Reinigung steht viel auf dem „Spiel“

Es gibt in Gebäuden nur wenige Bereiche, die einer so sorgfältigen Reinigung bedürfen, wie Umkleide- und Sanitärräume. Hier steht viel auf dem „Spiel“: Hygiene und Gesundheit ebenso wie Optik und Image. Darum ist es mehr als angebracht, bei der Reinigung dieser Räume eine ganze Reihe von Regeln und Vorschriften konsequent zu beachten.Bei der Reinigung steht viel auf dem „Spiel“ - Und dies sind die Gründe dafür, dass Umkleide- und Sanitärräume eine besonders sorgfältige Reinigung erfordern: Viele Menschen benutzen Toiletten, Duschbereiche und Umkleideräume. Sie sind Bakterienträger, d.h., andere Personen können mit Krankheiten angesteckt werden. Durch die Feuchtigkeit, Wärme und in räumlichen Nischen können sich Mikroorganismen wie Bakterien und Pilze bei unzureichender Reinigung optimal vermehren. Organische Substanzen wie Hautschuppen, Haare und Schmutz bilden die Nahrungsgrundlage dafür. Besondere Verschmutzungen wie Kalk- und Kalkseifenablagerungen, Urinstein, Exkremente, Rost usw. sind eine besondere Herausforderung. Dadurch müssen oftmals aggressive Reinigungsmittel eingesetzt werden, die Oberflächenmaterialien schädigen können. All diese Besonderheiten müssen bei der Reinigung Berücksichtigung finden, um zum einen den erforderlichen hygienischen Standard zu erreichen und zum anderen keine Oberflächen wie z.B. Fugen oder Armaturen zu schädigen. Hinweis: Bei der Bearbeitung unterschiedlicher Materialien im Sanitärbereich mit säurehaltigen Reinigern sollte beachtet werden, auf welcher Säurebasis der Reiniger aufgebaut ist. Denn: Säure ist bekanntlich nicht gleich Säure. Ein Blick ins Sicherheitsdatenblatt ist hier hilfreich. Besonders aggressiv sind Reiniger auf Salz-, Ameisen- und Phosphorsäurebasis. Die Feinsteinzeugfliese ist heute in Umkleide- und Duschbereichen ein bevorzugter Baustoff, da sie aufgrund ihres Herstellungsverfahrens eine sogenannte Mikroporenstruktur aufweist und damit über eine hervorragende Trittsicherheit verfügt, die hier besonders wichtig ist (Rutschgefahr durch Nässe). Außerdem ist sie besonders säure- und alkalibeständig und in fast jeder Farbkonstellation und Oberflächenstruktur (geschliffen poliert, matt oder strukturiert bis hin zum Natursteincharakter) zu haben. Aufgrund seiner Eigenschaft, Schmutz in stärkerem Maße aufzunehmen, der dann wieder schwierig herauszulösen ist, stellt der Belag auch an die Reinigung besondere Anforderungen. Daher werden Feinsteinzeugböden im Umkleidebereich und in der Laufzone oft mit einer Polymerbeschichtung versehen, um die Anschmutzung zu verringern. Die Beschichtung nimmt dem Boden jedoch nicht nur die Trittsicherheit, sondern hält außerdem in stark frequentierten Bereichen nicht lange und wird dort rasch abgelaufen. Die Entfernung der Beschichtungsreste stellt eine weitere Herausforderung dar. Daher kommt in einem solchen Fall als Mechanik nur Walzentechnologie zum Einsatz. Allein die Mikrofaser kann in die Mikroporenstruktur eingreifen. Zum Entfernen der Beschichtungsreste ist ein hochaktiver Entschichter (pH-Wert 13) erforderlich, der eigentlich zur Beseitigung von Gummiabriebspuren und Markierungen durch Flurförderfahrzeuge vorgesehen ist und unverdünnt verarbeitet wird. Grundreinigung beschichteter Feinsteinzeugfliesen Im ersten Arbeitsschritt der Grundreinigung beschichteter Feinsteinzeugfliesen im Umkleidebereich und den Laufzonen wird der stark alkalische Spezialreiniger pur mit einer Sprühflasche abschnittsweise dünn aufgetragen. Die Einwirkzeit beträgt etwa fünf Minuten. Danach wird die Fläche mit einer Kompaktscheuersaugmaschine mit Walzentechnik und eingebauten kontrarotierenden Mikrofaserwalzen bei halbem Anpressdruck unter Hinzugabe von Wasser gründlich abgeschrubbt. Abschließend wird die Schmutzflotte mit der Maschine abgesaugt (Zwei-Schritt-Methode). Die Mikrofaserwalzen sind während des Einsatzes gleichbleibend effizient, da durch ihre hohe Umdrehungszahl (1.100 U/min) ein Selbstreinigungseffekt entsteht, d.h., der gelöste Schmutz verbleibt nicht an der Faser, sondern wird in den Bürstenkanal geschleudert und vor der Absaugung aufgenommen. Es muss daher während der Reinigung kein Wechsel der Mikrofaserwalzen erfolgen. Nach dem Einsatz werden sie unter fließendem Wasser von den Reinigungsmittelrückständen befreit. Nach der Grundreinigung wird die Fläche nochmals mit klarem Wasser in der Ein-Schritt-Methode abgefahren, um jegliche Reinigungsmittelrückstände abzuspülen und aufzunehmen. Nun erscheinen Fliese und Fugen wieder in ihrer Ursprünglichkeit. Die Trittsicherheit ist erneut gewährleistet und das Gesamtbild stimmt wieder. Auch wenn es nicht um die Beseitigung einer Beschichtung geht, erfolgt die Grundreinigung der Feinsteinzeugfliesen nach dem gleichen Ablauf. Nur wird im ersten Arbeitsschritt statt eines Entschichtungsmittels ein Bodengrundreiniger verwendet - je nach Verschmutzungsgrad in der entsprechenden Dosierung. Alternativ kann auch eine langsam laufende Einscheibenmaschine mit Mikrofaserpad zum Einsatz kommen, wobei hier allerdings nach jeweils 20 m² das Pad ausgewechselt werden muss, da es sich dann mit Schmutz zugesetzt hat und kein ausreichender Reinigungseffekt mehr vorhanden ist. Außerdem sind die Fugen nur unzureichend gereinigt (das Mikrofaserpad muss vor dem erneuten Einsatz in der Waschmaschine gewaschen werden, d.h., es entstehen zusätzliche Wasser- und Energiekosten). Danach wird die Schmutzflotte im zweiten Schritt mit einem Nass-Trocken-Sauger aufgenommen. Das Inventar des Umkleidebereichs wie Sitzgelegenheiten und Garderobenständer wird manuell mit einem leicht alkalischen Reinigungsmittel bzw. Unterhaltsreiniger und mit Handbürste gescheuert, mit klarem Wasser nachgewaschen und einem gelben Raumpflegetuch nachgetrocknet. Grundreinigung des Duschbereichs und der Toilette Bei der Grundreinigung des Duschbereichs und der Toilette ergibt sich wir eine völlig neue Ausgangssituation. Neben dem Boden müssen auch die Wandfliesen, Waschbecken und Spiegel, Toilettenbecken sowie Urinale und natürlich auch die dazugehörigen Armaturen einer gründlichen Reinigung unterzogen werden. Dies bedeutet für die Reinigungskraft besondere Umsicht, da bei der Materialienvielzahl verschiedene Reaktionen auf das Reinigungsmittel zu erwarten und aufgrund der eingangs beschriebenen Situation optimale Lebensbedingungen für die Mikroorganismen (Bakterien/Pilze) vorhanden sind. Zur Beseitigung der vorhandenen Verschmutzungen an den Wandfliesen wie Hautfett bzw. Cremerückstände, Kalkrückstände oder Kalkseifenablagerungen wird die Fläche mit einem sauren Grundreiniger abschnittsweise eingewaschen und nach dem Anlösen der Verschmutzungen mit reichlich klarem Wasser abgespült. Während der Einwirkzeit des Reinigers wird die Fläche mit einem grünen Handpad geschrubbt und so das Anlösen der Verschmutzungen unterstützt (Einwirkzeit abhängig vom Verschmutzungsgrad). Verbleiben weißliche Ablagerungen, ist dies Gips (Calciumsulfatablagerungen). Dieser kann nur durch einen alkalischen Kalklöser entfernt werden. Nach dem Abspülen werden die Fliesen mit einem Gummiabstreifer sorgfältig abgezogen. Vor dem Säureauftrag muss zum Schutz der säureempfindlichen Zementfugen zwischen den Wand- und Bodenfliesen gründlich vorgewässert werden, da grundsätzlich jedes saure Mittel alle Fugen angreift, soweit sie nicht aus Expoxidharz sind. Schwarzer Schimmelpilz an den Dehnungsfugen kann nur mit dreiprozentiger Chlorbleichlauge (Natriumhypochlorid) entfernt werden. Nach der Behandlung muss unbedingt mit viel klarem Wasser nachgespült werden. Chlorbleichlauge darf nämlich nicht mit Säuren in Berührung kommen. Sonst würde Chlorgas entste-hen, das absolut tödlich ist. Und: In hartnäckigen Fällen muss das Fugenmaterial ausgetauscht werden. Bei größeren Flächen ist der Einsatz eines Hochdruckreinigers mit Schaumeinrichtung wirtschaftlich. Er darf hierbei jedoch nur im Kaltbetrieb eingesetzt werden. Um hartnäckige Kalkablagerungen abzubauen, kommen in der Regel phosphorsäurehaltige Produkte zum Einsatz. Sonst werden kalklösende Reinigungsmittel (meist mit Almidosulfonsäure und/oder Zitronensäure) verwendet, um insbesondere die Armaturen wie Duschköpfe, Mischventile, Wasserhähne nicht zu schädigen. Auch sollten diese nicht direkt mit dem säurehaltigen Grundreiniger besprüht werden, damit die Säure nicht auf dem Weg über die Ritzen langfristig Schäden verursacht. Daher ist es erforderlich, den Reiniger auf das Reinigungstuch bzw. einen Padschwamm zu geben. Die Armaturen dürfen nur mit kratzfreien Padschwämmen (weiße Padauflage) bearbeitet werden, um Kratzer zu verhindern. Dies gilt auch für Spiegelflächen. Um eine nachhaltige Schädigung der Armaturen zu vermeiden, ist auf gründlichstes Abspülen des säurehaltigen Reinigungsmittels zu achten. Verkalkte Perlatoren an den Wasserauslaufventilen sind abzuschrauben und über Nacht in die entsprechende saure Lösung zu legen. WC-Deckel und -Brille müssen mit Allzweck- bzw. Alkoholreiniger bearbeitet werden, da Säuren aus dem Werkstoff Farbpigmente herauslösen und helle Flecken verursachen können. Eine spätere Sanierung ist nicht mehr möglich. Türen, Türrahmen und Trennwände sind ebenfalls mit Allzweck- bzw. Alkoholreinigern gründlich zu reinigen (nur kratzfreie Padschwämmen verwenden). In der Regel werden im Dusch- und Toilettenbereich stark strukturierte bzw. raue Feinsteinzeugfliesen mit einer hohen Trittsicherheit (R 12) verwendet. Diese können effizient und wirtschaftlich nur mit einer Walzenscheuermaschine mit Mikrofaserwalzen unter Hinzugabe eines sauren Grundreinigers ( pH-Wert 1 - fünf Prozent) in der Zwei-Schritt-Methode abgeschrubbt und anschließend sorgfältig mit klarem Wasser gespült werden. Nach dieser Grundreinigung muss durch eine abschließende Desinfektion den Mikroorganismen die Lebensgrundlage entzogen werden. Dazu muss auf die gereinigte, gespülte und getrocknete Oberfläche ein Desinfektionsmittel mit einem Wischmopp oder einer Sprühflasche aufgetragen werden. Dabei ist die vorgeschriebene Dosierung und Einwirkzeit unbedingt einzuhalten. Danach sind die Flächen mit Wasser zu spülen. In der Unterhaltsreinigung empfiehlt es sich, von vornherein ein Reinigungsmittel zu wählen, das sowohl fungizid als auch bakterizid wirkt, um die Anzahl der Mikroorganismen auf Dauer so gering wie möglich zu halten und außerdem starken Verkalkungen vorzubeugen. Sehr wichtig auch: Die Schutzmaßnahmen beim Umgang mit Sanitärreinigern müssen unbedingt eingehalten und die Unfallverhütungsvorschriften beachtet werden. So sollten Schutzhandschuhe und eventuell ein Augenschutz getragen werden. Grundsätzlich gilt: Niemals Reinigungsmittel mischen, auf die vorgegebene Dosierung achten, kein warmes oder gar heißes Wasser verwenden und gut mit klarem Wasser nachspülen. Nach den beschriebenen Reinigungsmaßnahmen ist in Umkleide- und Dusch-, Wellness- bzw. Saunabereichen oder Fitnesseinrichtungen wieder Sauberkeit und Hygiene eingekehrt. Diese Arbeiten sind erforderlich, weil sie sich auf das Wohlbefinden der Besucher bzw. Nutzer auswirken, in Erinnerung bleiben sowie im negativen Falle zum Verlust von Ansehen und Vertrauen führen. Niels W. Buhrke, freier Journalist | Gerd Heidrich, Schulungsleiter Kärcher | markus.targiel@holzmann-medien.de

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