Jubiläumsveranstaltung beweist sich als Kommunikationsplattform

In ihrem Jubiläumsjahr bestätigt die Facility Management Fachmesse und Kongress (Frankfurt am Main, 24. bis 26.03.2015) ihre Qualität als wichtigste Kommunikationsplattform für die deutsche FM-Branche. 4.769 Fachbesucher informierten sich laut Veranstalter bei 139 Ausstellern und 56 vertretenen Unternehmen über das aktuelle Angebot der Branche. Gute Resonanz fand auch das umfassende Informationsangebot des parallel stattfindenden FM-Kongresses. Die Referenten vermittelten den 510 Teilnehmer in über 80 Vorträgen, Workshops und Diskussionsrunden aktuelles Branchenwissen aus Wirtschaft und Wissenschaft. Parallel fand zum 4. Mal die Bundesfachtagung Betreiberverantwortung statt. Das vielseitige Forumprogramm der Facility Management 2015 hat mit hochwertigen Vorträgen und prominenten Rednern erneut überzeugt. Zudem boten das traditionelle Fest der Möglichmacher sowie das Galadinner Ausstellern, Besuchern, Referenten und Kongressteilnehmern wertvolle Networkingmöglichkeiten. Nachhaltigkeit im FMIm Rahmen der Facility Management 2015 wurden erstmals Zertifikate „Nachhaltigkeit im Facility Management“ vergeben. Das neue Nachhaltigkeitslabel und Zertifizierungssystem basiert auf der einschlägigen Richtlinie GEFMA 160. Mit der Richtlinie und dem Bewertungssystem betrat der FM-Branchenverband Neuland. Service- und Managementprozesse des Immobilienbetriebs – nicht die Gebäudesubstanz selbst – werden an Nachhaltigkeitskriterien gemessen. Mit der erstmaligen Zertifikatvergabe wurde nun ein weiterer großer Schritt getan. „Wir wollen Vorreiter sein“, erklärte GEFMA-Vorsitzender Otto Kajetan Weixler anlässlich der Verleihung. „Der nachhaltige Betrieb ist unser Thema als Facility Manager.“ Mit dem Zertifikat wurden Eigentümer, Nutzer und Betreiber von Büro und Verwaltungsgebäuden ausgezeichnet. Trittin plädiert für steuerliche Anreize Vor „vollem Haus“ forderte Ex-Bundesminister Jürgen Trittin (MdB) als Keynote-Speaker anlässlich der Vergabe der Zertifikate, „aus der Stromwende eine echte Energiewende“ zu machen. Trittin beklagte das Fehlen von Planungssicherheit für Eigentümer gewerblicher Immobilien, deren Energiemanager und Dienstleistungspartner. Es müsse einen „dauerhaften Rahmen“ geben, um Investitionen in den Gebäudebestand zur energetischen Sanierung voranzutreiben. Steuerliche Erleichterungen stehen für den Grünen-Politiker dabei ganz oben auf der To-do-Liste der Politik. Energieeffizienz, zu der die FM-Dienstleister viel beitragen könnten, rangiert für Trittin in einer Reihe mit den Faktoren Energieeinsparung und erneuerbare Energien, um bis 2050 den Gebäudebestand klimaneutral zu machen. Er machte eine einfache Rechnung auf: Wenn bis 2030 für die entsprechenden Maßnahmen 9 Milliarden Euro investiert würden, seien bei den Energiekosten Einsparungen in Höhe von 11 Milliarden Euro möglich; für den Zeitraum bis 2050 lauteten die Volumen 14 Milliarden Euro (Investitionen) und 32 Milliarden Euro (geringere Energiekosten). Wie komplex, schwierig, aber auch effizient das konkrete Energiemanagement und damit das Miteinander von Planern, Eigentümern, Betreibern und FM-Dienstleistern sein können, erörterte eine von Bernd Romanski moderierte Expertenrunde. Beklagt wurde etwa, dass dem Energiemanagement vielerorts „der rote Faden“, die technologische, ökonomische (investive) und kontrollierende Kontinuität von der Planung über die Errichtung und im energieeffizienten Betrieb fehle. „Dem FM-Dienstleister sollte man in Sachen Energiemanagement mehr abverlangen“, lautete ein Statement. Doch leider ende – und dies beklagten alle Diskutanten –„das strategische Thema Energiemanagement“ in vielen Ausschreibungen und Aufträgen als „unbepreiste, unkontrollierbare Unterziffer im TGM-Vertrag“. Mitgliederversammlung GEFMADer GEFMA-Vorsitzende Otto Kajetan Weixler begrüßte Mitglieder und Gäste zur Mitgliederversammlung (MGV) im Rahmen der Messe. Zunächst gratulierte Weixler dem Messeteam von Mesago herzlich zur 15. Veranstaltung. Das Konzept einer eigenständigen Messe mit integriertem Kongress sei ebenso richtig wie die Entscheidung von GEFMA im Jahr 2001, die ideelle Trägerschaft zu übernehmen. Weixler wertete die Jubiläumsmesse als sehr gelungen mit einem wieder sehr anspruchsvollen, gut besuchten Fach- und Rahmenprogramm. „Es passiert mehr als nur Messe“, spielte er auf die Vergabe der wichtigen Auszeichnungen wie Anwenderpreis, ipv-Autorenpreis und GEFMA-Förderpreise an. Das Forum biete durchgängig und kostenlos Weiterbildung und Highlights wie die Keynote von Jürgen Trittin. Das GEFMA-Aluminitreffen mit 220 Teilnehmern und dichtes Gedränge beim Fest der Möglichmacher seien hervorragend geeignet zum Netzwerken. Weixler machte deutlich, dass die FM-Messe wie alle Messen ein Kostenfaktor ist und ihren Nutzen unter Beweis stellen muss. Er bat die Aussteller, die FM-Messe nicht ausschließlich als Vertriebsinstrument zu sehen, sondern auch als wesentlichen Pfeiler der PR-Strategie. Er betonte die Leitfunktion der FM-Messe auch bei der Weiterentwicklung des FM und von Recruiting-Aktivitäten. Mesago werde daher mit Unterstützung des Ausstellerbeirats daran arbeiten, weitere FM-nahe Ausstellergruppen, zum Beispiel aus dem Industrieservice oder dem Property Management, als Aussteller zu gewinnen. Johann Thoma, Vorsitzender der Geschäftsführung von Mesago, bedankte sich für die Glückwünsche zum Jubiläum und die weitere zugesicherte Unterstützung und hob die engagierte und partnerschaftliche Zusammenarbeit von Mesago, Ausstellerbeirat und GEFMA für die Weiterentwicklung der Branchenmesse hervor. Danach informierte Weixler die Mitglieder darüber, dass GEFMA in diesem Jahr wegen deutlicher Kostensteigerungen keinen eigenen Messestand auf der Expo Real plane. Das eingesparte Geld soll stattdessen für Projekte wie einen notwendigen Relaunch der Website oder die Richtlinienarbeit eingesetzt werden. Der FM-Tag soll wie geplant durchgeführt werden. Weixler bekräftigte, dass GEFMA aktuelle Themen des FM besetzt und für die Öffentlichkeitsarbeit braucht. In diesem Zusammenhang wies er auf eine neue Studie der Initiative „FM – Die Möglichmacher“ hin, die gemeinsam mit der Zeitschrift „Markt und Mittelstand“ durchgeführt wurde, um neue Zielgruppen zu erschließen. Die Studie steht kostenlos auf der Website der Möglichmacher zur Verfügung. Anschließend berichtete Weixler über den aktuellen Stand des Zertifizierungssystems GEFMA 160. Zur FM-Messe 2014 hatten GEFMA und DGNB die Zusammenarbeit vereinbart, seither haben Mitglieder des Arbeitskreises Nachhaltigkeit von Prof. Dr. Andrea Pelzeter, Pilotauditoren, die DGNB und die Life Cycle Engineering Experts (LCEE) der Technischen Universität Darmstadt auf der Grundlage von 24 Steckbriefen umfangreiche Prüf- und Dokumentationsrichtlinien erarbeitet, sechs Pilotauditierungen durchgeführt und 30 Auditoren ihre Zulassungsurkunden erhalten. Als nächster Schritt sei die Ausweitung des Zertifizierungssystems auf weitere Nutzungsprofile wie Produktionsgebäude und Portfolios geplant. Vor der FM-Messe wurde zudem die längerfristige Partnerschaft mit der DGNB, der die Konformitätsprüfung unterliegt, besiegelt. Die Voraussetzungen für eine aktive Vermarktung seien somit geschaffen. Bevor der GEFMA-Vorsitzende die Verantwortlichen der Arbeitskreise um ihre Berichte bat, unterstrich er, dass GEFMA auch zukünftig die Themen Qualität, Nachhaltigkeit und Internationalisierung vorantreiben werde. Lounges und Junior Lounges: Rainer Vollmer bekräftigte, dass trotz wachsender Konkurrenz durch Kongresse, Seminare und Kundenveranstaltungen die Lounges und Junior Lounges als regionale Präsenzen und Instrument der Mitgliederbetreuung/Neumitgliederwerbung und der Publizierung von Verbandsthemen unverzichtbar seien. Ziele und Inhalte der Geschäftsordnungen der Lounges und Junior Lounges aus dem Jahr 2008 sollen aktualisiert und bis zur Mitgliederversammlung in Stuttgart in eine gemeinsame Geschäftsordnung überführt werden. Zukünftig sollen Lounge-Teams am gemeinsamen Standort auch gemeinsam Veranstaltungen bewerben und durchführen und sich besser vernetzen. CAFM: Prof. Dr. Michael May berichtete über die Aktualisierungen verschiedener GEFMA-Richtlinien und darüber, dass der Klassiker (die Marktübersicht CAFM-Software) in der 14. Ausgabe mit einer Rekordbeteiligung von 34 CAFM-Anbietern und 13 Implementierungspartnern aktuell zur FM-Messe erschienen sei. Auch liege der CAFM-Trendreport 2015 vor. Basis ist die Befragung von existierenden und zukünftigen CAFM-Anwendern sowie erstmals auch von CAFM-Herstellern. Herausragende Anwendungsgebiete sind das Instandhaltungs- und Flächenmanagement. IT-Trends im FM wie Trends im CAFM 2015, Augmented Reality im FM, Mobile CAFM, Cloud Computing im FM oder CAFM und GIS wurden im Rahmen des Workshops „CAFM Future Lab“ im Messekongress vorgestellt. Weitere Richtlinien der 400-Reihe, ein White Paper zu „Cloud Computing im Facility Management“, Überlegungen zu einer CAFM-Zertifizierung „Technik“, Initiierung und Unterstützung von Forschungsprojekten im Umfeld IT/FM oder ein Update für die englische Version des CAFM-Handbuchs sind geplant. Bildung und Wissen: Prof. Dr. Markus Lehmann gab einen Überblick über die Bildungsangebote anhand der bewährten GEFMA-Ausbildungspyramide – ein Ergebnis einer 25-jährigen Weiterentwicklung der GEFMA-Aus- und -Weiterbildungsangebote. Sie umfasst abschlussorientierte Angebote für lebenslanges Lernen und unterschiedliche Tätigkeits- und Anforderungsprofile. Seit 1997 haben ehrenamtliche Praktiker und Bildungsprofis aus Hochschulen und von privaten Bildungsträgern diese Berufsbilder und Bildungsangebote für Servicekräfte, Fachwirte sowie Akademiker (Bachelor und Master) im FM entwickelt. Erfreut zeigte sich Lehmann über das gestiegene Interesse an der Zertifizierung von FM-Studiengängen. Alle 15 deutschen Hochschulen, die Facility-Management-Studiengänge anbieten, sind GEFMA-zertifiziert. Dem Markt stehen somit solide ausgebildete, tüchtige Hochschulabsolventen und Fachwirte zur Verfügung. Seit 1998 haben gut 3.800 Fachwirte und Fachwirtinnen sowie Servicekräfte Facility Management durch ein GEFMA-Zertifikat belegt, dass sie für das Managen von Immobilien über das notwendige Rüstzeug verfügen. Vier Spezialisten für die Ausbildungen von Fachwirten (Bauakademie Berlin, Bayerische Akademie für Außenwirtschaft München, Protektor Hamburg und Technische Akademie Wuppertal) haben sich in einem Reauditierungsverfahren erfolgreich einer erneuten Zulassung als zertifizierter Bildungsträger gestellt. Erstmals erhielten sieben Absolventen der seit Anfang 2013 durch GEFMA anerkannten TÜV Süd Akademie ihr GEFMA-Fachwirt-Zertifikat. Weiter stellte Lehmann das Eckwertepapier mit Fokus auf das technische Betreiben sowie die Auswertung der Ende 2014 durchgeführten Onlinebefragung „Ausbildungsberuf im FM“ vor. Mit 198 ausgefüllten Fragebögen wurde eine hohe Beteiligung erreicht, geplante Inhalte und Lernfelder werden bestätigt, die Bedeutung eines FM-Ausbildungsberufs wird mit 84 Prozent als wichtig/sehr wichtig bewertet. Zudem gibt es eine hohe Bereitschaft, Ausbildungsplätze zur Verfügung zu stellen und die mit Abstand favorisierte Berufsbezeichnung ist die Fachkraft Facility Services. Wichtig sei es, den zukünftigen FM-Ausbildungsberuf in der Öffentlichkeitsarbeit zu platzieren und weitere Aktivitäten zu bündeln. Integrale Prozessverantwortung (ipv): Wilfried Schmahl berichtete von dem zweiten ipv-Kundenevent, an dem 70 Teilnehmer auf Geschäftsführungs- und Vorstandsebene teilgenommen haben. Ziel der „ipv-denkfabrik“ ist es, Kunden aktiv in die Produktentwicklung der Systemdienstleistung einzubeziehen. Hochkarätige Impulsvorträge etwa zu FM-Dienstleistungen im internationalen Kontext am Beispiel der Zürich Gruppe oder zum Catering der Lanxess AG sowie der intensive persönliche Erfahrungsaustausch von Kunden und Dienstleistern in „world-cafés“ ließen Schmahl ein sehr positives Resümee zur Veranstaltung und zur Nachfrageentwicklung nach integrierten Facility Services ziehen. Aktuell überarbeitet der Arbeitskreis den Ausschreibungsleitfaden für Systemdienstleistungen und die ipv-Muster-/-Standard-Verträge (GEFMA 550 und 551) als Ergänzung zum aktuellen Mustervertrag Facility Services (GEFMA 510), um die Kompatibilität zwischen den Werkzeugen sicherzustellen. Laut Schmahl ist ein steigendes Interesse an Qualitätsnachweisen und Rechtssicherheit durch das Topmanagement erkennbar. Er empfahl der Mitgliederversammlung eine Kombizertifizierung nach DIN EN ISO 9001:2015 und GEFMA 700 ff., um mit geringen Zusatzkosten insbesondere bei den Betreiberpflichten den Nachweis einer rechtskonformen Organisation aufzeigen zu können. Richtlinien, FM-Excellence: Ulrich Glauche berichtete über den aktuellen Stand der Richtlinienarbeit. Seit der Mitgliederversammlung in Münster sind GEFMA 440 „Ausschreibung und Vergabe von Lieferungen und Leistungen im CAFM“, GEFMA 444 „Zertifizierung von CAFM-Softwareprodukten“, GEFMA 900 „Gesetze, Verordnungen, UV-Vorschriften im FM“ und GEFMA 910 „Normen und Richtlinien im FM“ aktualisiert erschienen. Die Nachschlagewerke GEFMA 922-1 bis -8 „Dokumente im FM“ stehen unmittelbar vor Veröffentlichung. GEFMA 124-6 „Energiemanagement/IT-Unterstützung“ soll demnächst erscheinen. Bearbeitet werden ebenfalls GEFMA 100 „Facility Management; Grundlagen“, GEFMA 122 „Gebäudebetrieb“ (Projektgruppe Gebäude betreiben), GEFMA 198 „Dokumentation im FM“ (Arbeitskreis FM-Dokumentation) sowie GEFMA 470 „Elektronischer Datenaustausch“ (Arbeitskreis Datenaustausch im FM). Benchmarking: Prof. Uwe Rotermund stellte den „fm.benchmarking Bericht 2015“ vor. Es ist der größte deutsche Benchmarking-Pool für Nutzungs- und Betriebskosten auf Vollkostenbasis mit über 78 Mio. m² Bruttogrundfläche und Kennzahlen von zehn Gebäudetypen. Anhand der Kennzahlen können individuelle Nutzungs- und Betriebskosten mit Marktkennzahlen verglichen werden. Sie ermöglichen die Berechnung von Lebenszykluskosten und den Einstieg in die Kostenoptimierung. Gebäude mit Greenbuilding-Standard sowie mit DGNB-, BREEAM- oder LEED-Zertifizierung werden gezielt aufgenommen. Deadline für die Teilnahme im kommenden Jahr ist der August 2015. Mit dem Hinweis auf die nächste Mitgliederversammlung (5. und 6. November 2015 in Stuttgart) und dem Dank für die engagiert geleistete Arbeit schloss der Vorsitzende Otto Kajetan Weixler die Versammlung. Quelle: GEFMA | peter.hartmann@holzmann-medien.de

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