Noch hat niemand eine endgültige Analyse vollzogen. Aber schon jetzt ist klar: Die Facility Management in Frankfurt am Main war ein Erfolg. Erste Zahlen bescheinigen der Messe ein Besucherplus von 32 Prozent.
Deutliches Plus bei Besuchern und Kongressteilnehmern
- Insgesamt 4.329 Fachbesucher (Vorjahr: 3.292) kamen vom 9. bis 11. März zu Deutschlands wichtigstem FM-Event nach Frankfurt am Main. Auch beim parallel stattfindenden Kongress schlug sich der positive Trend nieder. Mit 290 Teilnehmern (Vorjahr: 242) liegt hier das Plus bei 20 Prozent.
Das Plus hatte sich bereits im Vorfeld der Messe abgezeichnet. Zwar lag die Zahl der Aussteller und die vermietete Ausstellungsfläche fast exakt auf Vorjahresniveau. Die Anmeldezahlen für den begleitenden Kongress waren allerdings deutlich besser als 2009. Die Tatsache, dass alle wichtigen Player der Branche vertreten waren, ließ die Veranstalter zu Recht auf eine positive Entwicklung bei den Besucherzahlen hoffen.
Gehaltvolles Programm
Messe und Kongress punkteten in diesem Jahr mit einem attraktiven Programm. Und dass dieses Programm durchaus gehaltvoll war, zeigte sich bereits bei der Verleihung der „Best Paper Awards“ während der Eröffnungsveranstaltung. Hier wurden die Kongressbeiträge nach den Kriterien Qualität des Inhalts, Neuigkeitsgehalt, Aktualität und Praxisbezug bewertet.
Die Themen waren „Nachhaltigskeitszertifikate - Fluch oder Segen“, „Prädiktive Gebäudeautomation“ und „Praxiserfahrungen bei der Optimierung vom zukünftigen Immobilienbestand: Methodik zur Einbindung von FM-Aspekten sowie Nachhaltigkeitszielen in die Planungs-/Architekturwettbewerbe“.
Preisträger waren Prof. Stefanie Streck, Bergische Universität Wuppertal, Prof. Elmar Bollin und Thomas Feldmann, Hochschule Offenburg, Gabriela Grabke und Andreas Wosnik, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Berlin.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Der Einführungsvortrag von Dr. Georg Kofler, Kofler Energies AG, München, skizzierte die Marschrichtung der diesjährigen Messe: Investitionen in mehr Energieeffizienz machen sich bezahlt. Vermietbarkeit, Miete, Wert und Image von Immobilien steigen. Energieeffizienz von Gebäuden wird zum wichtigen Kriterium bei Investitionsentscheidungen. Ganze Immobilienportfolios werden unter energetischen Gesichtspunkten neu bewertet. Vor diesem Hintergrund wird professionelles Energiemanagement zum wesentlichen Erfolgsfaktor für weitsichtiges FM. Energieeffizienz zog sich dann auch wie ein roter Faden durch die Ausstellung. Ein weiteres ebenso wichtiges Thema war der Aspekt der Nachhaltigkeit in den Beiträgen des Kongresses. Die Diskussion drehte sich hier weniger um die Nachhaltigkeit von Prozessen im FM selbst als um die Sinnhaftigkeit der mittlerweile vorhandenen Zertifizierungssysteme, die die Nachhaltigkeit bezeugen sollen.
Bei der Vielzahl der angebotenen Zertifikate blieb dann auch die Frage offen, ob diese tatsächlich die geforderte Informationstiefe und Transparenz für den Kunden schaffen können.
Gespannt waren Veranstalter und Teilnehmer auf den Ablauf des „Festes der Möglichmacher“ sowie die avisierte 13. Verleihung des Gefma-Förderpreises für Facility Management. Sechs Hochschulabschlussarbeiten wurden dem Fachpublikum vorgestellt und mit insgesamt 7.500 Euro dotierte Preise vergeben.
Die „Möglichmacher“ feiern
Die Initiative „FM - Die Möglichmacher“ nutzte die Facility Management Messe als Plattform, um über das breite Leistungsspektrum der Facility Management Branche zu informieren. In der „Allee der Möglichmacher“ in Halle 11.0 präsentierten acht Partnerfirmen Komplettangebote für Facility Manager - von der Gebäudetechnik über Instandhaltungs-, Reinigungs- und Sicherheitsservices bis hin zu Textildienstleistungen.
Ein abwechslungsreiches Rahmenprogramm mit einem gemeinsamen Fest, einem Bewerberforum und Gebäudebesichtigungen boten den Messebesuchern die Gelegenheit, mit den Facility Management Spezialisten über aktuelle Trends zu diskutieren und neue Kontakte zu knüpfen.
In der im Jahr 2008 ins Leben gerufenen Initiative „FM - Die Möglichmacher“ haben sich insgesamt 12 Unternehmen zusammengeschlossen, um im Rahmen von Kampagnen und Events über die Chancen und Leistungen der Wachstumsbranche Facility Management zu informieren. Die Mitglieder der Initiative sind führende Dienstleister der Branche: Cofely, CWS-boco, DIW, E.ON Facility Management, Gegenbauer, Hochtief Facility Management, HSG Zander, Piepenbrock, RGM, Dr. Sasse, Strabag Property and Facility Services und WISAG.
Gemeinsam nutzten die „Möglichmacher“ die Facility Management Messe als zentralen Branchentreffpunkt und setzten sich für die marktkonforme Ausrichtung und inhaltliche Attraktivität der Veranstaltung ein. Die Facility Management 2010 gab so einen umfassenden und aktuellen Überblick über das Produkt- und Dienstleistungsangebot der gesamten Facility Management-Branche und ermöglichte den direkten Dialog zwischen den Besuchern und den Anbietern von Lösungen für das Facility Management.
Am ersten Messeabend luden die an der Initiative beteiligten Firmen wieder zum gemeinsamen „Fest der Möglichmacher“ ein: In der „Allee der Möglichmacher“ konnten sich die Gäste ab 17:00 Uhr in ungezwungener Atmosphäre mit den Unternehmen über aktuelle Themen der Branche austauschen und sich über neue Angebote informieren. An den Ständen der Mitglieder der Imagekampagne „FM - Die Möglichmacher“ wurde Kulinarisches und Unterhaltsames geboten. Für gute Unterhaltung zum Ausklang des Messetags sorgte zudem die Band BoysNoMore. Mittlerweile ist dieses Event übrigens ein zentraler Anlaufpunkt der Branchenvertreter zum Meinungsaustausch und zur Kontaktpflege geworden.
Die Initiative „Facility Management - Die Möglichmacher“ sorgt nicht nur in Branchenkreisen für Anerkennung. Sie wurde von der INBA, dem International Network of Business Agencies, mit Gold ausgezeichnet sowie von der Zeitschrift „Unicum“ zur besten Anzeige des Monats gewählt. Die Motive „Ohne FM kein …“ werden auch 2010 auf Plakaten und Infoscreens zu sehen sein. Der Verband ist optimistisch, dass die Kampagne 2011 für weitere drei Jahre fortgesetzt wird. Die zielgruppengerechte Ansprache von Jugendlichen und Absolventen wird auch zukünftig eine große Rolle spielen.
Nachwuchs - ein Problem
Eines der dringlichsten Probleme der FM-Branche ist nun mal der Mangel an Nachwuchskräften in vielen Bereichen. Wie im vergangenen Jahr hatten die „Möglichmacher“ mit einer breit angelegten Postkartenaktion Schüler und Studenten zum Recruiting-Tag auf der Messe eingeladen. Die Personalverantwortlichen standen bereit, um möglichen Bewerbern Rede und Antwort zu stehen. Nicht nur im gewerblich-technischen Bereich, auch in den kaufmännischen Sektionen macht man sich zunehmend Gedanken darüber, wie man Hochschulabsolventen und Schülern die Branche als Ausbildungsplatz und Arbeitgeber schmackhaft machen kann.
Gewürzt war dieser Tag mit dem Angebot an die Besucher, ausgewählte Objekte in Messenähe zu besuchen und sich mit dem Leistungsspektrum der Facility Manager vor Ort vertraut zu machen. Wer ein Haar in der „Messe-Suppe“ suchte, wurde hier fündig.
Terminiert waren die Veranstaltungen des Recruitingtages auf den sehr frühen Nachmittag. Dann allerdings sitzt ein Teil der angesprochenen Zielgruppe entweder noch im Unterricht oder muss sich zunächst erst mit einem Mittagessen stärken, bevor man sich mit der eigenen Zukunft auseinandersetzen kann. Darüber könnte man für das nächste Jahr nachdenken.
Karrieren - Netzwerk für Einsteiger
Wie Karrieren im Facility Management ablaufen, darüber tauschten sich Studenten, Absolventen und junge Facility Manager, die ihre ersten Schritte auf der Leiter schon gemacht haben, beim alljährlichen Alumni-Treffen aus. Die Gefma hatte dazu eingeladen und die Resonanz war auch für dieses Event weit besser als in den vergangenen Jahren. Hier hat sich mittlerweile eine Kontakt- und Informationsplattform etabliert, die für Berufseinsteiger ein wertvolles Netzwerk bietet.
Aussteller zufrieden
Erste Ausstellerstimmen bestätigen den Erfolg der Facility Management 2010. So resümierte Otto-Kajetan Weixler, Geschäftsführer HSG Zander und Vorstandsvorsitzender der Gefma: „Neben intensiven Gesprächen mit bestehenden Geschäftspartnern hat HSG Zander die diesjährige FM-Messe wieder konsequent dazu genutzt, neue Kontakte zu Firmen unterschiedlicher Branchen zu knüpfen. Wir sind positiv von der Anzahl, der Qualität und der Intensität der Gespräche überrascht worden. Außerdem war der Recruitingtag für uns als Marktführer und stark expandierendes Unternehmen in der FM-Branche wieder ein voller Erfolg.“
Konkrete Gespräche mit wichtigen Entscheidern waren für Hochtief Facility Management die wertvollsten Ergebnisse der diesjährigen Messe. „Wir müssen die Botschaft und Themen der Veranstaltung aber künftig im Vorfeld noch stärker in die interessierte Öffentlichkeit tragen. So könnte die Messe noch besser dazu beitragen, neue Zielgruppen auf diesem Marktplatz der Möglichkeiten zu erschließen“, merkte Bernd Romanski, Geschäftsführer Hochtief Facility Management und Vorsitzender des Ausstellerbeirats an. Wilfried Schmahl, Geschäftsführer Strabag Property and Facility Services GmbH, ist sicher, „die FM-Branche ist ein Wachstumsmarkt und wird zunehmend als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen. Die Resonanz von Fachpublikum, Kunden und interessierten Nachwuchskräften bestätigt diesen Trend.“ Und Eyke Rosemann, Vertreter des CAFM-Rings, bilanziert: „Mit 19 Ausstellern aus dem CAFM-Bereich wurde die FM-Messe ihrem Ruf als der Messe in Deutschland für CAFM-Software voll gerecht. Nahezu ausnahmslos waren namhafte Vertreter der Branche vertreten. Wir gratulieren der Mesago und ihren Beiräten für die hervorragende Organisation und die überaus gelungene Gestaltung der FM-Messe 2010.“
Gebäudedienstleister: „Wir kommen wieder!“
Noch sind die Aussteller aus dem Bereich Gebäudereinigung auf der FM-Messe unterrepräsentiert. Die Stimmen, die von den wenigen Ausstellern im Nachgang zur Messe zu hören waren, deuten allerdings auf eine höhere Beteiligung der Unternehmen in den kommenden Jahren hin.
Arnulf Piepenbrok zog auch für die Unternehmen mit dem Schwerpunkt infrastrukturelles Gebäudemanagement ein positives Resumee. Die intensive Besucherwerbung, die man bei Piepenbrok im Vorfeld der Messe betrieben hatte, zeigte sich erfolgreich. „Wir hatten eine unerwartet hohe Rücklaufquote und viele Interessenten, die daraufhin gezielt unseren Stand ansteuerten“, meine Arnulf Piepenbrok.
Ähnlich erfreut über den Messeverlauf zeigte man sich bei Gegenbauer. Auch bei der F. J. Peterhoff GmbH aus Merzenich war man mit dem Messeverlauf sehr zufrieden. „Wir kommen wieder“, hieß es aus dem Unternehmen. Auf der Messe habe man von den Besuchern des Standes ein durchweg positives Feedback bekommen. „Wir haben sowohl mit Kunden intensive Gespräche führen können, als auch Kontakte zu anderen Ausstellern aufgebaut.“
Durchweg positiv fällt auch das Resüme von Tanja KleineQuadflieg, Geschäftsleitung Clemens Kleine Unternehmensgruppe, aus: „Unsere Unternehmensgruppe war zum zweiten Mal als Aussteller auf der `Facility Management´ vertreten. Die neuen Hallen gaben der Messe ein sehr ansprechendes und professionelles Ambiente. Wir konnten eine deutliche höhere Besucherresonanz bei den eingeladenen Geschäftspartnern verzeichnen und es haben sich weiterhin viele interessante und vielversprechende Neukontakte ergeben. Auch die Abendveranstaltung der `Möglichmacher´ mit ihrem großen Zuspruch zeigt die Bedeutung dieser Messe als Kommunikationsplattform. Wir werden sicher im nächsten Jahr wieder dabei sein.“
Fazit: Besser geht’s immer
Versucht man ein Fazit der Messe aus Besuchersicht, war die Facility Management 2010 eine durchaus umfassende Leistungsschau der Branche. Die Stände waren 2010 attraktiver als in den Vorjahren, das Programm abwechslungsreich und hoch informativ. Neben der durchdachteren Terminplanung für den Recruitingtag, könnte man sich bei der Gefma und bei Mesago für die kommende Messe 2011 Gedanken darüber machen, den Kongress näher an das Messegeschehen heranzuführen. Inhaltlich ist dies bereits gut gelungen, die räumliche Trennung erweist sich allerdings als störend.
Die Facility Management 2011 Messe und Kongress findet vom 22. bis 24. Februar 2011 in Halle 11 des Frankfurter Messegeländes statt.
Dirk Trusheim | peter.hartmann@holzmannverlag.de