Eine professionelle Steinbodensanierung stellt bei älteren Böden Optik und Hygiene wieder her. Das Schleifen, Polieren und Versiegeln ist zudem eine zeit- und kostengünstige Alternative zur oft viel zu teueren Neuverlegung.
Neuer Glanz für alte Böden
-Der Bauboom in den 50er und 60er Jahren des vorigen Jahrhunderts beschert dem Handwerk und Gewerbe heute gute Geschäfte: Die Haustechnik muss modernisiert werden, vielfach werden ältere Gebäude einer neuen Nutzung zugeführt. Da fällt viel Arbeit an. Auch für Dienstleister wie die Cosmos GmbH Industrieservice und Gebäudereinigung: Die professionelle Steinbodensanierung ist ein wichtiger Beitrag zur Werterhaltung von Gebäuden.
Will man etwas als sehr dauerhaft beschreiben, heißt es oft, das sei „in Stein gemeißelt“. Hohe Beständigkeit und eine lange Standzeit sind denn auch die Hauptgründe, warum Architekten wie Facility Manager in Bürogebäuden, Einkaufszentren und Hotels zumindest den stark frequentierten Eingangsbereich (Laufzonen) bevorzugt mit einem Steinboden ausstatten. Solche Böden sehen edel aus und bleiben bei guter Pflege lange erhalten.
Eine Frage der Optik
Doch nagt auch an einem Steinboden der Zahn der Zeit: Die hohen mechanischen Beanspruchungen im Laufbereich von öffentlichen Gebäuden tragen die Beschichtung ab, öffnen Poren und lassen Verschmutzungen (Öle, Fette, Staub) eindringen. Und die sind mitunter nur schwer zu entfernen. Ein möglichst frühzeitiges Einschreiten gegen diesen schleichenden Zerfall ist ein wichtiger Beitrag zum Werterhalt des Gebäudes. Nicht zuletzt ist das alles natürlich auch eine Frage der Optik: Es gibt keine zweite Möglichkeit, einen ersten Eindruck zu hinterlassen. Das Firmengebäude ist und bleibt neben den Mitarbeitern die Visitenkarte jedes Unternehmens. Ohne Frage strahlt ein gepflegter Boden ein positives Imagesignal aus.
Lebensmittelhandel:
Glanz und Hygiene entscheidend
Im Lebensmittelhandel kommt ein weiterer Aspekt hinzu: Hier ist der Zustand des Bodens im Verkaufsraum ein Hinweis darauf, wie wichtig dem Händler Fragen der Sicherheit, der Qualität und der Hygiene sind.
Jürgen Richter – er betreibt drei Edeka-Geschäfte, je einen etwa 1.000 m² großen Markt in Offenbach-Bieber und Dreieich-Sprendlingen sowie einen Markt mit 500 m² in Mühlheim – bestätigt das ohne Wenn und Aber: „Wir setzen uns hohe Ziele hinsichtlich Qualität und Hygiene. Wenn bei einem Steinboden die Oberfläche nicht mehr in Ordnung ist, treten dort Fremdstoffe ein, die nur mehr schwer zu entfernen sind. Unter Umständen entsteht dort sogar ein Keimrisiko.“ Die Eigentümerfamilie Richter, seit fast 50 Jahren mit Lebensmittelmärkten in der Region in und um Offenbach etabliert, lässt sich auf solche Risiken selbstverständlich nicht ein: „Das Vertrauen unserer Kunden in unsere Mitarbeiter und die Qualität unsere Produkte können wir nicht durch einen maroden Steinboden in Frage stellen.“
Der 2007 übernommene Markt in Mühlheim wurde in den 60er Jahren erbaut. Der damals verlegte Werksteinboden war über die Jahre unansehnlich geworden. „Auch ein robuster Steinboden leidet natürlich unter der jahrelangen Nutzung. Nachdem wir das Geschäft insgesamt optisch auf Vordermann gebracht hatten, wollten wir natürlich auch den Boden auffrischen lassen“, so Jürgen Richter. Als Sanierer wählte er die Cosmos GmbH Industrieservice und Gebäudereinigung, Mannheim.
Schleifen, polieren, veredeln
Als Profis in Sachen „Cleaning & Maintenance Management“ orientiert sich Cosmos am aktuellen Stand der Technik. Bei der Steinbodensanierung kommt mit „Ecolab Twister“ ein patentiertes Reinigungs- und Poliersystem für Fußböden aus Natur- und Betonwerkstein zum Einsatz. Dahinter steckt die Überzeugung, dass ein optimales Sanierungs- und Reinigungsergebnis nur mit einem System gut aufeinander abgestimmter Reinigungsprodukte, Maschinen, Geräte und Utensilien zu erzielen ist.
Die grundsätzliche Vorgehensweise (die je nach der Situation vor Ort kundenspezifisch modifiziert wird):
- Abschleifen und Egalisieren der Oberfläche; Abrunden von
Verkantungen.
- Mehrere Poliergänge je nach Bedarf mit Spezialmaschinen und Spezialpolituren.
- Die abschließende Oberflächenveredlung sorgt für einen
dauerhaften Schutz und erleichtert die tägliche Pflege.
Der erste Schritt mit dem Twister-Pad „Weiß“ entfernt kleine Kratzer, reinigt effektiv die Oberfläche und gibt der Steinoberfläche ein sauberes und einheitliches Aussehen. Die Pads bestehen aus Millionen mikroskopisch kleiner Diamanten.
Das Twister-Pad „Gelb“ verleiht dem Steinboden einen leichten Glanz.
Mit dem Twister-Pad „Grün“ und der abgestimmten Ecolab-Chemie wird im dritten Schritt der gewünschte Hochglanz erreicht.
Um den Glanz des Steinbodens zu erhalten, empfiehlt sich der Einsatz des grünen Twister-Pads in der täglichen oder periodischen Anwendung.
Zu den wichtigen Produkteigenschaften der Chemie („Neomat-Palette“) gehören die spontane Reinigungsleistung und das geringe Schaumverhalten. Spezielle Dosier- und Befüllsysteme verkürzen nicht nur die Rüstzeiten, sondern sorgen für eine exakte und deshalb auch wirtschaftliche Dosierung.
Das Ergebnis überzeugte den Auftraggeber offensichtlich: „Das ganze Procedere wurde von Cosmos professionell, schnell und problemlos abgewickelt. Der Boden glänzt und vermittelt wieder den hygienischsauberen Eindruck, der für einen Lebensmittelmarkt ganz einfach notwendig ist“, fasst Jürgen Richter zusammen. Neben der Professionalität der Arbeit war auch das Preis-Leistungs-Verhältnis in Ordnung, wie Jürgen Richter bestätigt.
Hans-Jürgen Bittermann